Dom Nin

Popis nehnuteľnosti

Dvojizbový apartmán s výhľadom na more, 20 m od mora
Dvojizbový apartmán s výhľadom na more, 20 m od mora - Zaton v blízkosti Zadaru Na predaj je atraktívny byt v prvotriednej lokalite v meste Zaton, len 20 metrov od mora, v druhom rade k moru.
Objekt sa nachádza v modernej a kvalitnej budove s celkovým počtom bytových jednotiek 8.
Byt sa nachádza v mimoriadne vyhľadávanej lokalite, v blízkosti mora, čo predstavuje veľkú výhodu počas letných mesiacov a kúpacej sezóny.
Blízkosť mesta Zadar ďalej zvyšuje hodnotu tejto nehnuteľnosti.
Byt má vnútornú plochu 57.46 m2, ale vďaka svojej vynikajúcej dispozícii je priestor maximálne funkčný a pohodlný na pobyt.
Je ideálny pre bývanie, dovolenku alebo ako investícia do turistických prenájmov.
Celková užitočná hodnota plochy bytu so všetkými vecami je 74.90 m2.
Usporiadanie miestnosti: kuchyňa a obývacia izba (otvorený priestor) 27.88 m2 vstup 6.45 m2 spálňa 11.85 m2 spálňa 7.70 m2 kúpeľňa 3.58 m2 Zvláštna hodnota je daná tejto nehnuteľnosti vonkajších priestorov: krytá terasa 20.58 m2 Byt má tiež dve vonkajšie parkovacie miesta.
Kvalitná konštrukcia a vybavenie: hliníkové drevo Schco s elektrickými žalúziami a žalúziami na sklenených stenách výťah Schindler podlahové vykurovanie cez tepelné čerpadlo klimatizačné jednotky Mitsubishi prvotriedne keramiky veľkoformátové parkety v spálňach * ZÁKAZNÍK NEPLATÍ DA NA MAJETOK, pretože predávajúci je právnická osoba!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 400 €/m²

Medián podobných ponúk 3 670 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +47,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 445 €/m²–3 836 €/m² Porovnané s 12 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

NIN 250 000 € · 70 m² 3 571 €/m² Podobnosť 83 % ZATON 289 000 € · 80 m² 3 613 €/m² Podobnosť 80 % ZATON 299 000 € · 80 m² 3 738 €/m² Podobnosť 80 % Nin 230 000 € · 75 m² 3 067 €/m² Podobnosť 78 % Zaton 185 000 € · 84 m² 2 202 €/m² Podobnosť 75 % ZATON 289 000 € · 76 m² 3 803 €/m² Podobnosť 63 % ZATON 364 000 € · 76 m² 4 789 €/m² Podobnosť 63 % ZATON 349 000 € · 76 m² 4 592 €/m² Podobnosť 63 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 600 € Podľa sadzby obce Nin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

405 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Nin

Okres

Nin

Župa

Zadarska

PSČ

23232

Obytná plocha

75 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

322867

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Výťah

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 405 000 € · Cena za m²: 5 400 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 75 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 12 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Nin

Nin je mesto v chorvátskej Zadarskej župe.

Počet obyvateľov: 2 705

Zdroj: Wikipedia