Dům Nin

Popis nemovitosti

Dvoupokojový apartmán s výhledem na moře, 20 m od moře
Dvoupokojový apartmán s výhledem na moře, 20 m od moře - Zaton u Zadaru Na prodej je atraktivní byt v prestižní lokalitě ve městě Zaton, jen 20 metrů od moře, ve druhé řadě k moři.
Nemovitost se nachází v moderní a kvalitní budově s celkem bytových jednotek 8.
Byt se nachází v extrémně vyhledávané lokalitě, v blízkosti moře, což představuje velkou výhodu v letních měsících a koupací sezóny.
Blízkost města Zadaru dále zvyšuje hodnotu této nemovitosti.
Byt má vnitřní prostor 57.46 m2, ale díky svému vynikajícímu uspořádání je prostor maximálně funkční a pohodlný k pobytu.
Je ideální pro bydlení, dovolenou nebo jako investice pro turistické pronájmy.
Celková užitná hodnota plochy bytu se všemi věcmi je 74.90 m2.
Dispozice pokoje: kuchyň a obývací pokoj (otevřený prostor) 27.88 m2 vstup 6.45 m2 ložnice 11.85 m2 ložnice 7.70 m2 koupelna 3.58 m2 Zvláštní hodnota je dána této nemovitosti venkovních ploch: krytá terasa 20.58 m2 Byt má také dvě venkovní parkovací místa.
Vysoce kvalitní konstrukce a vybavení: hliníkové dřevo Schco s elektrickými žaluziemi a žaluziemi na skleněných stěnách výtah Schindler podlahové vytápění prostřednictvím tepelných čerpadel klimatizačních jednotek Mitsubishi prvotřídní keramiky velkoformátové parkety v ložnicích * ZÁKAZNÍK NEPLATÍ DA NA NEMOVITOSTI, protože prodávající je právnická osoba!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 400 €/m²

Medián podobných nabídek 3 670 €/m²

Rozdíl proti mediánu +47,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 445 €/m²–3 836 €/m² Porovnáno s 12 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

NIN 250 000 € · 70 m² 3 571 €/m² Podobnost 83 % ZATON 289 000 € · 80 m² 3 613 €/m² Podobnost 80 % ZATON 299 000 € · 80 m² 3 738 €/m² Podobnost 80 % Nin 230 000 € · 75 m² 3 067 €/m² Podobnost 78 % Zaton 185 000 € · 84 m² 2 202 €/m² Podobnost 75 % ZATON 289 000 € · 76 m² 3 803 €/m² Podobnost 63 % ZATON 364 000 € · 76 m² 4 789 €/m² Podobnost 63 % ZATON 349 000 € · 76 m² 4 592 €/m² Podobnost 63 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 600 € Podle sazby obce Nin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

405 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Nin

Okres

Nin

Župa

Zadarska

PSČ

23232

Obytná plocha

75 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

322867

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Výtah

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 405 000 € · Cena za m²: 5 400 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 75 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 12 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Nin

Nin je chorvatské město, které se nachází na pobřeží Jaderského moře v Zadarské župě, od samotného Zadaru je vzdáleno asi 15 km severozápadním směrem.

Počet obyvatel: 2 705

Zdroj: Wikipedia