Dom Nin

Popis nehnuteľnosti

Dom v prvom rade k moru
DOM PRVÉHO RADA K MORU Krásny dom na predaj v Ninu, nachádzajúci sa v prvej rade k moru, hneď pri pláži. Nehnuteľnosť pozostáva z prízemia a prvého poschodia a má dva apartmány na každom poschodí. Prízemie domu obsahuje priestranný apartmán pozostávajúci z vstupnej haly, kuchyne, obývačky, dvoch pohodlných spální (každá 15 m²) a zariadeného kúpeľne. Celková plocha apartmánu v prízemí je 54.81 m² a doplnkový priestor poskytuje veľká terasa pred vstupom, ideálna na oddych a vychutnávanie výhľadu. Druhý apartmán v prízemí má rozlohu 38.53 m² a pozostáva z kuchyne s obývačkou, jednej spálne, kúpeľne a krytej terasy. Na prvom poschodí sú ďalšie dva apartmány, každý pozostáva z izby (veľkosť 16 m²), kuchyne a kúpeľne. Vstup do apartmánov je možný z spoločnej balkóna a oba apartmány využívajú priestrannú nezakrytú terasu o rozlohe 41 m² s výhľadom na more. Okrem toho máte 17 m² úložnú miestnosť, tehlový gril a vonkajší sprchový kút. Dvor je starostlivo upravený a väčšina je pokrytá dlažbou, pričom múry okolo dvora poskytujú pocit súkromia a bezpečnosti. Pred domom je tiež niekoľko parkovacích miest a je dostatok priestoru na výstavbu bazéna. Centrum Ninu je vzdialené len približne 1 km, čo vám umožní byť blízko všetkých služieb mesta a zároveň si užívať pokojnú oázu pri mori. Nenechajte si ujsť túto príležitosť, Kontaktujte nás s dôverou. Kontakt: Jakov Kutija: +385958938595 Paula Habek: +385916118855

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 6 888 €/m²

Medián podobných ponúk 5 187 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +32,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 78.

Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 708 €/m²–6 502 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Nin 650 000 € · 200 m² 3 250 €/m² Podobnosť 89 % Nin 1 100 000 € · 220 m² 5 000 €/m² Podobnosť 85 % Nin 690 000 € · 180 m² 3 833 €/m² Podobnosť 79 % Nin 1 200 000 € · 170 m² 7 059 €/m² Podobnosť 79 % Nin 1 350 000 € · 168 m² 8 036 €/m² Podobnosť 78 % Nin 1 300 000 € · 216 m² 6 019 €/m² Podobnosť 77 % Nin 1 200 000 € · 214 m² 5 607 €/m² Podobnosť 76 % Nin 1 450 000 € · 223 m² 6 502 €/m² Podobnosť 74 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 568 € Podľa sadzby obce Nin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 350 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Nin

Okres

Nin

Župa

Zadarska

PSČ

23232

Obytná plocha

196 m²

Veľkosť pozemku

450 m²

Izby

9

Kúpeľne

8

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

150717

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Prvá línia k moru

✓

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 350 000 € · Cena za m²: 6 888 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 196 m² · Veľkosť pozemku: 450 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 9 · Kúpeľne: 8

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Nin

Nin je mesto v chorvátskej Zadarskej župe.

Počet obyvateľov: 2 705

Zdroj: Wikipedia