Haus Nin

Zu verkaufen · Nin · Zadarska

9 Zimmer 196 m² Fläche 8 Badezimmer
Angebotspreis 1 350 000 € 6 888 €/m²

Objektbeschreibung

Haus erste Reihe zum Meer
HAUS ERSTE REIHE ZUM MEER
Ein wunderschönes Haus zum Verkauf in Nin, in der ersten Reihe zum Meer gelegen, direkt neben dem Strand.
Das Anwesen besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock und verfügt auf jeder Etage über zwei Wohnungen.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine großzügige Wohnung bestehend aus Flur, Küche, Wohnzimmer, zwei komfortablen Schlafzimmern (je 15 m²) und einem möblierten Badezimmer. Die Gesamtfläche der Erdgeschosswohnung beträgt 54,81 m², zusätzlichen Platz bietet eine große Terrasse vor dem Eingang, ideal zum Entspannen und Genießen der Aussicht. Die zweite Wohnung im Erdgeschoss hat eine Fläche von 38,53 m² und besteht aus einer Küche mit Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer überdachten Terrasse.
Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Wohnungen, jeweils bestehend aus einem Zimmer (Größe 16 m²), Küche und Bad. Der Zugang zu den Wohnungen ist über den gemeinsamen Balkon möglich und beide Wohnungen nutzen eine großzügige, nicht überdachte Terrasse von 41 m² mit Blick auf das Meer.
Darüber hinaus stehen Ihnen ein 17 m² großer Abstellraum, ein gemauerter Grill und eine Außendusche zur Verfügung. Der Hof ist sorgfältig angelegt und größtenteils gepflastert. Die Mauern rund um den Hof vermitteln ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit. Außerdem gibt es mehrere Parkplätze vor dem Haus und es gibt genügend Platz für den Bau eines Schwimmbades.
Das Zentrum von Nin ist nur etwa 1 km entfernt, sodass Sie alle Annehmlichkeiten der Stadt in der Nähe haben und gleichzeitig eine friedliche Oase am Meer genießen können.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen,
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Kontakt:
Jakov Kutija: +385958938595
Paula Habek: +385916118855

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Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 6 888 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 000 €/m²
Abweichung vom Median +37,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 79.

Der Preis pro m² liegt über dem von 79 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 603 €/m²–6 272 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 568 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Nin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 350 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Nin
Bezirk
Nin
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23232
Wohnfläche
196 m²
Grundstück
450 m²
Zimmer
9
Badezimmer
8
Meerblick
Ja
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
150717

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Erste Reihe zum Meer
Garten
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 350 000 € · Preis pro m²: 6 888 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 196 m² · Grundstück: 450 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 9 · Badezimmer: 8

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Nin, Zadarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Nin

Nin [ˈniːn] ist eine Stadt in Kroatien. Sie befindet sich in der Gespanschaft Zadar und liegt etwa 15 km nördlich von Zadar an der Adria. Nin hat etwa 2744 Einwohner.

Einwohnerzahl: 2 705

Quelle: Wikipedia

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