Dom Kolan

Popis nehnuteľnosti

Kolan, luxusný dom s bazénom - výhľad na more
Novostavba, projekt vo výstavbe v bezprostrednej blízkosti turistického strediska Novalja.
Luxusný dom s vonkajším bazénom a upravenou stredomorskou záhradou.
Prízemie domu tvorí kuchyňa s obývačkou a jedálňou (otvorený priestor), ktorá je oddelená veľkými presklenými stenami a je z nej výhľad na vonkajší bazén. Má tiež terasu spojenú s bazénom, kúpeľňu a sklad.
Prvé poschodie domu vedie do 3 spální a dvoch kúpeľní s výhľadom na more. Z každej spálne je východ na terasy s nádherným výhľadom na okolie a more.
Na predmetnom pozemku 449 m2 bola postavená samostatne stojaca stavba s pôdorysnou plochou 117,23 m2.
Zvyšok pozemku cca 331 m2 bude upravený s prírodným terénom, bazénom, spevnenými chodníkmi, vonkajšími schodiskami, prístupom pre autá a chodcov, terasami a parkovacími miestami.
Konštrukcia a detaily domu boli starostlivo navrhnuté tak, aby boli pohodlné a ideálne na každodenné bývanie alebo na prenájom na turistické účely.
Veľmi dobré spojenie a blízkosť ku všetkým ostatným turistickým atrakciám.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 374 €/m²

Medián podobných ponúk 3 577 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 50.

Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 188 €/m²–5 757 €/m² Porovnané s 38 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PAG 350 000 € · 160 m² 2 188 €/m² Podobnosť 83 % Pag 350 000 € · 155 m² 2 258 €/m² Podobnosť 82 % PAG 790 000 € · 160 m² 4 938 €/m² Podobnosť 80 % POVLJANA 670 000 € · 160 m² 4 188 €/m² Podobnosť 75 % PAG 1 370 000 € · 184 m² 7 446 €/m² Podobnosť 74 % PAG 440 000 € · 140 m² 3 143 €/m² Podobnosť 73 % PAG 784 350 € · 156 m² 5 028 €/m² Podobnosť 73 % PAG 784 350 € · 156 m² 5 028 €/m² Podobnosť 73 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 815 €–1 019 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Kolan

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

163 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

237892

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 3 374 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 163 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kolan

Kolan je mesto a obec na chorvátskom ostrove Pag, v Zadarskej župe. Od 2021 mala obec celkový počet obyvateľov 815 a samotná osada Kolan mala počet obyvateľov 332.

Počet obyvateľov: 815

Zdroj: Wikipedia