Maison Kolan

Description du bien

Kolan, maison de luxe avec piscine - vue mer
Nouvelle construction, projet en cours près de la ville touristique de Novalja. Maison luxueuse avec piscine extérieure et jardin méditerranéen décoré. Le rez-de-chaussée de la maison comprend une cuisine avec salon et salle à manger (espace ouvert) séparés par de grandes baies vitrées et offrant une vue sur la piscine extérieure. Il comprend également une terrasse reliée à la piscine ainsi qu'une salle de bain et un cellier. L'étage de la maison mène à 3 chambres et deux salles de bain avec vue sur la mer. Chaque chambre donne accès à des terrasses avec une belle vue, sur les environs et sur la mer. Un bâtiment indépendant d'une surface de plancher de 117,23 m2 a été construit sur une parcelle de 449 m2. Le reste du terrain, environ 331 m2, sera aménagé avec un terrain naturel, piscine, allées pavées, escaliers extérieurs, accès voiture et piéton, terrasses et places de parking. La construction et les détails de la maison sont soigneusement conçus pour être confortables et idéaux pour la vie quotidienne ou pour la location à des fins touristiques. Très bonne connexion et proximité de toutes les autres installations touristiques.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 374 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 577 €/m²

Écart par rapport à la médiane -5,7 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 50.

Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 188 €/m²–5 757 €/m² Comparé à 38 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 815 €–1 019 € Basé sur le taux communal de Pag pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

550 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Kolan

District

Pag

Comté

Zadarska

Code postal

23250

Surface habitable

163 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

ID de l’annonce

237892

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 550 000 € · Prix au m²: 3 374 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 163 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.

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À propos de la région: Kolan

Kolan est une commune croate du comté de Zadar. À partir de 2021, la municipalité avait une population totale de 815, et la colonie de Kolan elle-même avait une population de 332.

Population: 815

Source: Wikipedia