Dům Kolan

Popis nemovitosti

Kolan, luxusní dům s bazénem - výhled na moře
Novostavba, projekt ve výstavbě nedaleko turistického města Novalja.
Luxusní dům s venkovním bazénem a zdobenou středomořskou zahradou.
V přízemí domu se nachází kuchyň s obývacím pokojem a jídelnou (otevřený prostor), která je oddělena velkými skleněnými kameny a má výhled na venkovní bazén.
Má také terasu spojenou s bazénem a koupelnu a spíž.
V patře domu vede do 3 ložnice a dvě koupelny s výhledem na moře.
Každá ložnice má přístup na terasy s krásným výhledem, do okolí a výhledem na moře.
Na ploše 449 m2 byla postavena samostatně stojící budova s podlahovou plochou 117.23 m2.
Zbytek pozemku, cca 331 m2, bude uspořádán s přírodním terénem, bazénem, zpevněnými cestami, venkovními schody, přístupem pro jízdu a pěší, terasami a parkovacími místy.
Konstrukce a detaily domu jsou pečlivě navrženy tak, aby byly pohodlné a ideální pro každodenní život nebo k pronájmu pro turistické účely.
Velmi dobré spojení a blízkost všech ostatních turistických zařízení.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 374 €/m²

Medián podobných nabídek 4 154 €/m²

Rozdíl proti mediánu -18,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 43.

Cena za m² je vyšší než u 43 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 134 €/m²–6 302 €/m² Porovnáno s 35 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pag 350 000 € · 160 m² 2 188 €/m² Podobnost 83 % Pag 350 000 € · 155 m² 2 258 €/m² Podobnost 82 % Pag 790 000 € · 160 m² 4 938 €/m² Podobnost 80 % Kolan 495 000 € · 130 m² 3 808 €/m² Podobnost 75 % Povljana 670 000 € · 160 m² 4 188 €/m² Podobnost 75 % Pag 366 000 € · 176 m² 2 080 €/m² Podobnost 74 % Pag 440 000 € · 140 m² 3 143 €/m² Podobnost 73 % Pag 784 350 € · 156 m² 5 028 €/m² Podobnost 73 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 815 €–1 019 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

550 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Kolan

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

163 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

237892

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 3 374 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 163 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 35 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kolan

Kolan je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se ve vnitrozemí ostrova Pag, asi 8 km jihovýchodně od Novalji, 14 km severozápadně od města Pag a asi 63 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 žilo v Kolanu 379 obyvatel, v celé opčině pak 791 obyvatel.

Počet obyvatel: 815

Zdroj: Wikipedia