Dom Donji Karin

Popis nehnuteľnosti

Apartmanský dom prvý rad k moru - dolný karin
DOM PRVÝ RAD DO MORA - DOLNÝ KARIN CENA: 470 000 EUR Predáva sa apartmánový dom umiestnený priamo pri pláži a Karinskom mori, s otvoreným výhľadom na more a pohorie Velebit Obsah domu: Přízemie: kedysi pohostinský objekt s dvorom – nie je v prevádzke, ale má potenciál na adaptáciu a obnovu podnikania 1. poschodie: komfortný dvojizbový byt s veľkou terasou 2. poschodie: dva jednizbové apartmány (32 m2 každý), každý s vlastnou terasou a výhľadom Adaptované 2021. roku: - Nová termo fasáda - Nová strecha (stredomorská taška) - Nová plechová strecha na dvornom priestore Lokácia: - Dolný Karin - 25 min do Letiska Zadar - 40 min do Národného parku Paklenica - 15 km do Benkovca a Novigradu Perfektná príležitosť na investíciu, turizmus alebo pokojný život pri mori.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 2 765 €/m²

Medián podobných ponúk 1 853 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +49,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 67.

Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 853 €/m²–4 944 €/m² Porovnané s 9 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BENKOVAC 175 000 € · 160 m² 1 094 €/m² Podobnosť 74 % TINJ 890 000 € · 180 m² 4 944 €/m² Podobnosť 74 % Donji Karin 280 000 € · 220 m² 1 273 €/m² Podobnosť 73 % SMILČIĆ 475 000 € · 209 m² 2 273 €/m² Podobnosť 55 % Radošinovci 700 000 € · 136 m² 5 147 €/m² Podobnosť 50 % DONJI KARIN 278 000 € · 150 m² 1 853 €/m² Podobnosť 50 % BENKOVAC 278 000 € · 150 m² 1 853 €/m² Podobnosť 47 % BENKOVAC 278 000 € · 150 m² 1 853 €/m² Podobnosť 38 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 561 € Podľa sadzby obce Benkovac pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

470 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Donji Karin

Okres

Benkovac

Župa

Zadarska

PSČ

23420

Obytná plocha

170 m²

Veľkosť pozemku

64 m²

Izby

5

Spálne

4

Kúpeľne

3

Parkovacie miesta

1

Vzdialenosť od mora

20 m

ID inzerátu

363992

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 470 000 € · Cena za m²: 2 765 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 170 m² · Veľkosť pozemku: 64 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 20 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Donji Karin

Donji Karin je malé mesto nachádzajúce sa pri Karinskom mori, administratívne v rámci mesta Benkovac. Dolný Karin má počet obyvateľov 101 (2001.), ale s Upper Karin, ktorý patrí do mesta Obrovac má asi 1000 populácie. Dolné a Horné Karin sú rozdelené riekou Karišnica, ktorá sa vlieva do Jadranského mora.

Počet obyvateľov: 152

Zdroj: Wikipedia