Kuća Donji Karin

Opis nekretnine

Apartmanska kuća prvi red do mora - donji karin
KUĆA PRVI RED DO MORA - DONJI KARIN CIJENA: 470 000 EUR Prodaje se apartmanska kuća smještena uz samu plažu i Karinsko more, s otvorenim pogledom na more i planinu Velebit Sadržaj kuće: Prizemlje: nekadašnji ugostiteljski objekt s dvorištem – nije u funkciji, ali ima potencijal za adaptaciju i obnovu poslovanja 1. kat: komforan dvosobni stan s velikom terasom 2. kat: dva jednosobna apartmana (32 m2 svaki), svaki s vlastitom terasom i pogledom Adaptirano 2021. godine: - Nova termo fasada - Novi krov (mediteranski crijep) - Novi limeni krov na dvorišnoj prostoriji Lokacija: - Donji Karin - 25 min do Zračne luke Zadar - 40 min do Nacionalnog parka Paklenica - 15 km do Benkovca i Novigrada Savršena prilika za investiciju, turizam ili miran život uz more.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 2 765 €/m²

Medijan sličnih ponuda 1 853 €/m²

Razlika od medijana +49,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 75.

Cijena po m² viša je nego kod 75 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 708 €/m²–2 991 €/m² Uspoređeno s 8 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Benkovac 175 000 € · 160 m² 1 094 €/m² Sličnost 74 % Donji Karin 280 000 € · 220 m² 1 273 €/m² Sličnost 73 % Smilčić 475 000 € · 209 m² 2 273 €/m² Sličnost 55 % Radošinovci 700 000 € · 136 m² 5 147 €/m² Sličnost 50 % Donji Karin 278 000 € · 150 m² 1 853 €/m² Sličnost 50 % Benkovac 278 000 € · 150 m² 1 853 €/m² Sličnost 47 % Benkovac 278 000 € · 150 m² 1 853 €/m² Sličnost 38 % Radošinovci 700 000 € · 120 m² 5 833 €/m² Sličnost 35 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 561 € Prema stopi općine Benkovac za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

470 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Donji Karin

Općina

Benkovac

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23420

Stambena površina

170 m²

Površina zemljišta

64 m²

Sobe

5

Spavaće sobe

4

Kupaonice

3

Parkirna mjesta

1

Udaljenost od mora

20 m

ID oglasa

363992

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 470 000 € · Cijena po m²: 2 765 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 170 m² · Površina zemljišta: 64 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 20 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 8 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Donji Karin

Donji Karin je malo mjesto smješteno uz Karinsko more, administrativno u sastavu grada Benkovca. Donji Karin ima 101 stanovnika (2001.), ali s Gornjim Karinom, koji pripada gradu Obrovcu ima oko 1000 stanovnika. Donji i Gornji Karin dijeli rijeka Karišnica, koja se ulijeva u Jadransko more.

Broj stanovnika: 152

Izvor: Wikipedia