Maison Donji Karin

Description du bien

Maison d'appartements première rangée au bord de la mer - donji karin
MAISON EN PREMIÈRE LIGNE AU BORD DE LA MER - DONJI KARIN PRIX : 470 000 EUR Maison d'appartements à vendre, située juste à côté de la plage et de la mer de Karin, avec une vue dégagée sur la mer et la montagne Velebit Contenu de la maison : Rez-de-chaussée : ancien établissement d'hébergement avec cour – n'est pas en fonction, mais possède un potentiel d'adaptation et de relance d'activité 1. étage : appartement confortable de deux pièces avec grande terrasse 2. étage : deux appartements d'une pièce (32 m2 chacun), chacun avec sa propre terrasse et vue Adapté en 2021. années : - Nouvelle façade thermique - Nouveau toit (tuiles méditerranéennes) - Nouveau toit en tôle sur la pièce extérieure Emplacement : - Donji Karin - 25 min de l'aéroport de Zadar - 40 min du parc national de Paklenica - 15 km de Benkovac et Novigrad Opportunité parfaite pour investissement, tourisme ou vie paisible au bord de la mer.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 2 765 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 853 €/m²

Écart par rapport à la médiane +49,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 75.

Le prix au m² est supérieur à celui de 75 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 708 €/m²–2 991 €/m² Comparé à 8 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 561 € Basé sur le taux communal de Benkovac pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

470 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Donji Karin

District

Benkovac

Comté

Zadarska

Code postal

23420

Surface habitable

170 m²

Superficie du terrain

64 m²

Chambres

5

Chambres

4

Salles de bain

3

Places de parking

1

Distance de la mer

20 m

ID de l’annonce

363992

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Première ligne de mer

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 470 000 € · Prix au m²: 2 765 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 170 m² · Superficie du terrain: 64 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 20 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.

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À propos de la région: Donji Karin

Donji Karin est un village de la municipalité de Benkovac en Croatie. Au recensement de 2011, la ville comptait 174 habitants.

Population: 152

Source: Wikipedia