Dom Debeljak

Popis nehnuteľnosti

Dom - Predaj - THICK (THAT)
Na predaj je samostatný dom s čistou plochou 139.25m2 postavený na pozemku o rozlohe 699m2 v Debeljaku. Dom sa skladá z dvoch podlaží: suterén a prízemie. V suteréne s rozlohou 28.34m2 sa nachádza sauna. Rozloha prízemia 110.91m2 tvorí terasa, vstupná chodba, skladová miestnosť, kuchyňa+jedáleň+obývačka, tri spálne, chodba a kúpeľňa s toaletou. Na dvore sa nachádza vonkajší vyhrievaný bazén o rozlohe 24m2, jacuzzi a vonkajší sedenie pod pergolou. Vykurovanie prostredníctvom klimatizačných jednotiek umiestnených v každej spálni a obývačke s možnosťou drevného kúrenia. V izbách je parketová podlaha, v zvyšku domu sú dlaždice. Dom bol dokončený v roku 2018. Na dvore sú 4 parkovacie miesta. Dom má tiež pozemok o rozlohe 600m2, ktorý sa nachádza pri bazéne a je zahrnutý v inzerovanej cene. Pokojná a príjemná lokalita. Do centra Zadar je to len 15 minút jazdy, na letisko Zemunik a na prístup na diaľnicu len 5 minút jazdy. Vzdialenosť k moru je približne 3.5km. Nehnuteľnosť je využívaná na turistické účely a dosahuje vynikajúce výnosy, takže jej kúpa môže byť ziskovou investíciou. Vlastníctvo a ďalšia dokumentácia sú v poriadku.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 950 €/m²

Medián podobných ponúk 3 729 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -20,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 25.

Cena za m² je vyššia než pri 25 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 861 €/m²–4 200 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

DEBELJAK 410 000 € · 138 m² 2 971 €/m² Podobnosť 99 % DEBELJAK 590 000 € · 144 m² 4 097 €/m² Podobnosť 91 % DEBELJAK 480 000 € · 150 m² 3 200 €/m² Podobnosť 87 % SUKOŠAN 590 000 € · 144 m² 4 097 €/m² Podobnosť 78 % SUKOŠAN 590 000 € · 144 m² 4 097 €/m² Podobnosť 78 % DEBELJAK 515 000 € · 150 m² 3 433 €/m² Podobnosť 77 % DEBELJAK 460 000 € · 102 m² 4 510 €/m² Podobnosť 74 % SUKOŠAN 265 000 € · 133 m² 1 992 €/m² Podobnosť 73 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 556 € Podľa sadzby obce Sukošan pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• Emporia Nekretnine Zadar 410 000 €
• Gloria agencija Zadar Táto ponuka 410 000 €
• CENTAR NEKRETNINA ZADAR 410 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

410 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Debeljak

Okres

Sukošan

Župa

Zadarska

PSČ

23206

Obytná plocha

139 m²

Veľkosť pozemku

1 299 m²

Izby

3

ID inzerátu

78263

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 410 000 € · Cena za m²: 2 950 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 139 m² · Veľkosť pozemku: 1 299 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Emporia Nekretnine Zadar – 410 000 €; Gloria agencija Zadar – 410 000 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 410 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Debeljak

Debeljak je osada v obci Sukošan, v Zadarskej župe.

Počet obyvateľov: 895

Zdroj: Wikipedia