Haus Debeljak

Objektbeschreibung

Haus - Verkauf - THICK (THAT)
Ein freistehendes Haus von 139,25m2 auf einem Grundstück von 699m2 in Debeljak gebaut zu verkaufen.
Das Haus besteht aus zwei Etagen: Keller und Erdgeschoss.
Im Untergeschoss von 28.34m2 befindet sich eine Sauna.
Erdgeschoss von 110.91m2 besteht aus einer Terrasse, Flur, Abstellraum, Küche + Esszimmer + Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Flur und Bad und WC.
Im Hof gibt es einen beheizten Außenpool von 24m2, Jacuzzi und Outdoor-Sitzmöbel mit Pergola bedeckt.
Heizung durch Klimaanlagen, die in jedem Schlafzimmer und Wohnzimmer mit der Möglichkeit, auf Holz zu heizen.
In den Zimmern gibt es Parkettboden, während im Rest des Hauses Fliesen sind.
Das Haus wurde 2018 fertiggestellt.
Im Hof sind 4 Parkplätze vorhanden.
Das Haus hat auch ein Grundstück von 600m2, das sich direkt neben dem Pool befindet und im angegebenen Preis inbegriffen ist.
Ruhige und gemütliche Lage.
Zum Zentrum von Zadar, nur 15 Minuten Fahrt, zum Flughafen Zemunik und zum Autobahneingang, nur 5 Minuten Fahrt.
Die Entfernung zum Meer beträgt ca. 3.5km.
Das Objekt wird für touristische Zwecke genutzt, wobei ein hervorragender Gewinn erzielt wird, so dass der Kauf dieser Immobilie zu einer rentablen Investition werden kann.
Eigentum und andere Unterlagen sind ordentlich.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 2 950 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 729 €/m²

Abweichung vom Median -20,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 25.

Der Preis pro m² liegt über dem von 25 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 861 €/m²–4 200 €/m² Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 556 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Sukošan für 2026.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

• Emporia Nekretnine Zadar 410 000 €
• Gloria agencija Zadar Dieses Angebot 410 000 €
• CENTAR NEKRETNINA ZADAR 410 000 €

Zusätzliche Informationen

Preis

410 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Debeljak

Bezirk

Sukošan

Gespanschaft

Zadarska

PLZ

23206

Wohnfläche

139 m²

Grundstück

1 299 m²

Zimmer

3

Anzeigen-ID

78263

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Parkplätze

✓

Pool

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 410 000 € · Preis pro m²: 2 950 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 139 m² · Grundstück: 1 299 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Emporia Nekretnine Zadar – 410 000 €; Gloria agencija Zadar – 410 000 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 410 000 €.

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Über die Gegend: Debeljak

Debeljak ist eine Siedlung in der Gemeinde Sukosan, in der Gespanschaft Zadar.

Einwohnerzahl: 895

Quelle: Wikipedia