Kuća Debeljak

Opis nekretnine

House - Sale - DEBELJAK (SUKOŠAN)
Prodaje se samostojeća kuća neto površine 139.25m2 izgrađena na zemljištu površine 699m2 u Debeljaku. Kuća se sastoji od dvije etaže: suterena i prizemlja. U suterenu površine 28.34m2 je smještena sauna. Prizemlje površine 110.91m2 sa sastoji do terase, hodnika, spremišta, kuhinje+blagovaonice+dnevnog boravka, tri spavaće sobe, hodnika i kupaonice i wc-a. U dvorištu se nalazi vanjski grijani bazen površine 24m2, jacuzzi i vanjski namještaj za sjedenje natkriven pergolom. Grijanje preko klima uređaja koji se nalaze u svakoj spavaćoj sobi i dnevnog boravku s mogućnošću grijanja na drva. U sobama je podloga parket dok su u ostatku kuće pločice. Kuća je dovršena 2018 godine. U dvorištu su osigurana 4 parkirna mjesta. Kući pripada i zemljište površine 600m2 koje se nalazi odmah uz bazen i koje je uključeno u oglašenu cijenu. Mirna i ugodna lokacija. Do centra Zadra svega 15minuta vožnje, do zračne luke Zemunik i ulaza na autoput svega 5 minuta vožnje. Udaljenost do mora iznosi cca 3.5km. Objekt se koristi u turističke svrhe pri čemu postiže odličnu zaradu stoga se kupnja ove nekretnine može pretvoriti u isplativu investiciju. Vlasništvo i ostala dokumentacija uredna.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 950 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 729 €/m²

Razlika od medijana -20,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 25.

Cijena po m² viša je nego kod 25 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 861 €/m²–4 200 €/m² Uspoređeno s 20 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

DEBELJAK 410 000 € · 138 m² 2 971 €/m² Sličnost 99 % DEBELJAK 590 000 € · 144 m² 4 097 €/m² Sličnost 91 % DEBELJAK 480 000 € · 150 m² 3 200 €/m² Sličnost 87 % SUKOŠAN 590 000 € · 144 m² 4 097 €/m² Sličnost 78 % SUKOŠAN 590 000 € · 144 m² 4 097 €/m² Sličnost 78 % DEBELJAK 515 000 € · 150 m² 3 433 €/m² Sličnost 77 % DEBELJAK 460 000 € · 102 m² 4 510 €/m² Sličnost 74 % SUKOŠAN 265 000 € · 133 m² 1 992 €/m² Sličnost 73 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 556 € Prema stopi općine Sukošan za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• Emporia Nekretnine Zadar 410 000 €
• Gloria agencija Zadar Ova ponuda 410 000 €
• CENTAR NEKRETNINA ZADAR 410 000 €

Dodatne informacije

Cijena

410 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Debeljak

Općina

Sukošan

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23206

Stambena površina

139 m²

Površina zemljišta

1 299 m²

Sobe

3

ID oglasa

78263

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 410 000 € · Cijena po m²: 2 950 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 139 m² · Površina zemljišta: 1 299 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 20 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Emporia Nekretnine Zadar – 410 000 €; Gloria agencija Zadar – 410 000 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 410 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Debeljak

Debeljak je naselje u sastavu općine Sukošan, u Zadarskoj županiji.

Broj stanovnika: 895

Izvor: Wikipedia