Dom Varaždin
Na predaj · Centar · Varaždinska
Popis nehnuteľnosti
Exkluzívne, centrum, dom s obchodným priestorom
Exkluzívne sprostredkovanie, len u nás!
NEHNUTNOST, KTORÁ SPLÁCA ÚVER A PRINÁŠA ZISK
S OPATRNÝM VYBAVENÍM A DOBRÝM INVESTIČNÝM PLÁNOM, CEZ NÁJOM / PREDAJ JE MOŽNÝ RÝCHLY NÁVRAT INVESTOVANEJ SUMY!
OPCIA NÁJMU – NEHNUTNOST, KTORÁ SAMA SPLÁCA ÚVER!
Skvelá nehnuteľnosť v najznámejšej mestskej ulici, v bezprostrednej blízkosti Chorvátskeho národného divadla vo Varaždine.
Možné rozdelenie na viac obytných jednotiek!
Obchodný priestor s vchodom na frekventovanú ulicu – špičková lokalita!
Obytná plocha 288 m2 + pouličný obchodný priestor 31 m2 + garzónka a garáž v dvore s rozlohou 53 m2.
CENA NIE JE PEVNÁ!
DVOJPOSCHODOVÝ BYT 129 m2 s nádhernou terasou + podkrovie
+
2 JEDNOPOKOJOVÉ BYTY v prízemí 80 m2
+
BETONOVÝ PODKROVIE 68 m2
+
GARZÓNKA S GARAŽOU 53 m2
+
POULICNÝ OBCHODNÝ PRIESTOR 31 m2:
A) s dlhodobými nájomcami už teraz prináša 600 € mesačne!
B) možnosť rozšírenia a spojenia obchodného priestoru s pouličným vstupom so zvyškom nehnuteľnosti bez veľkých nákladov na búranie nosných múrov – už existuje otvor, ktorý je momentálne preplnený sádrokartónom!
PVC vonkajšie okná, plynové centrálne kúrenie, nová strecha s Biber škridlou.
Skvelá nehnuteľnosť s veľkým potenciálom!
PODKROVIE 68m2:
- betónová stropnica
- dve miestnosti
PRÍZEMIE, 91 m2:
- vstupná chodba
- kuchyňa
- jedáleň
- kúpeľňa s WC
- obývacia izba
- izba I
- izba II
- WC
- vonkajšia krytá terasa
POSCHODIE 59 m2:
- chodba
- izba III
- izba IV (momentálne v funkcii kuchyne s obývacou izbou)
- kúpeľňa s WC
- vonkajšia terasa
PODKROVIE, 70 m2:
- odkvapová plocha
- izba V
- izba IV
DOMČEK V DVORE:
- prízemie 18 m2: garáž
- poschodie 19 m2: izba 14 m2, kúpeľňa 2 m2, balkón 3 m2
- podkrovie 16 m2
OBCHODNÝ PRIESTOR, 31 m2
Pre viac informácií:
Nekretnine Croatia
Tel: +385 91 3000570
Email: [email protected]
Web: https://nekretninecroatia.hr/
ID NEHNUTNOSTI: 55
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Varaždin
150 000 € · 283 m²
530 €/m²
Podobnosť 85 %
Varaždin
450 000 € · 296 m²
1 520 €/m²
Podobnosť 76 %
Varaždin
650 000 € · 324 m²
2 006 €/m²
Podobnosť 68 %
Varaždin
225 000 € · 228 m²
987 €/m²
Podobnosť 65 %
Pula
750 000 € · 240 m²
3 125 €/m²
Podobnosť 58 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 350 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Varaždin
- Okres
- Centar
- Župa
- Varaždinska
- Obytná plocha
- 288 m²
- Veľkosť pozemku
- 10 m²
- Izby
- 8
- Spálne
- 6
- Kúpeľne
- 6
- Toalety
- 4
- Garáž
- 1
- Počet podlaží
- 2
- Energetická trieda
- C
- Rok výstavby
- 1900
- Rok rekonštrukcie
- 2018
- ID inzerátu
- 360081
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Garáž
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 350 000 € · Cena za m²: 1 215 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 288 m² · Veľkosť pozemku: 10 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 8 · Spálne: 6 · Kúpeľne: 6
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 5 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Varaždin
Varaždin je mesto v severnom Chorvátsku, blízko hraníc s Maďarskom, ktoré leží 81 km severne od Záhrebu. V súčasnosti tu žije okolo 50 000 obyvateľov.
Počet obyvateľov: 36 187
Zdroj: Wikipedia
