Casa Varaždin
In vendita · Centar · Varaždinska
Descrizione dell'immobile
Esclusivo, centro, casa con spazio commerciale
Intermediazione esclusiva, solo da noi!
IMMOBILE CHE RIMBORSA IL MUTU E GENERA GUADAGNO
CON CURATA LAVORO E BUON PIANO DI INVESTIMENTO, ATTRAVERSO AFFITTO / VENDITA È POSSIBILE UN RAPIDO RITORNO DELL'INVESTIMENTO!
OPZIONE DI AFFITTO - IMMOBILE CHE RIMBORSA DA SOLO IL MUTU!
Ottima proprietà nella via più famosa della città, a pochi passi dal Teatro Nazionale Croato a Varaždin.
Possibile suddivisione in più unità abitative!
Spazio commerciale con ingresso su via trafficata - posizione di alto livello!
Superficie abitativa 288 m2 + spazio commerciale su strada di 31 m2 + monolocale e garage nel cortile di 53 m2.
IL PREZZO NON È FISSO!
APPARTAMENTO DOPPIO PIANO 129 m2 con splendida terrazza + mansarda
+
2 APPARTAMENTI MONOLOGI al piano terra 80 m2
+
CANTINA CON SOFFITTO IN CALCESTRUO 68 m2
+
MONOLOGO CON GARAGE 53 m2
+
SPAZIO COMMERCIALE SU STRADA 31 m2:
A) con inquilini a lungo termine già genera 600 € al mese!
B) possibilità di ampliamento e unione dello spazio commerciale con ingresso su strada al resto dell'immobile senza grandi costi di demolizione dei muri portanti - esiste già un'apertura attualmente chiusa con pannelli in cartongesso!
Infissi esterni in PVC, riscaldamento centralizzato a gas, nuovo tetto con tegole Biber.
Ottima proprietà con molto potenziale!
CANTINA 68 m2:
- soffitto in calcestruzzo
- due locali
PIANO TERRA, 91 m2:
- ingresso
- cucina
- sala da pranzo
- bagno con WC
- soggiorno
- stanza I
- stanza II
- WC
- terrazza esterna coperta
PRIMO PIANO, 59 m2:
- corridoio
- stanza III
- stanza IV (attualmente funzione di cucina con soggiorno)
- bagno con WC
- terrazza esterna
SOTTOTERRE, 70 m2:
- zona di servizio
- stanza V
- stanza IV
CASA IN CORTILE:
- piano terra 18 m2: garage
- piano 19 m2: stanza 14 m2, bagno 2 m2, balcone 3 m2
- mansarda 16 m2
SPAZIO COMMERCIALE, 31 m2
Per maggiori informazioni:
Nekretnine Croatia
Tel: +385 91 3000570
Email: [email protected]
Web: https://nekretninecroatia.hr/
ID IMMOBILE: 55
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 40 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Varaždin
150 000 € · 283 m²
530 €/m²
Somiglianza 85 %
Varaždin
450 000 € · 296 m²
1 520 €/m²
Somiglianza 76 %
Varaždin
650 000 € · 324 m²
2 006 €/m²
Somiglianza 68 %
Varaždin
225 000 € · 228 m²
987 €/m²
Somiglianza 65 %
Pula
750 000 € · 240 m²
3 125 €/m²
Somiglianza 58 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 350 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Varaždin
- Distretto
- Centar
- Regione
- Varaždinska
- Superficie abitabile
- 288 m²
- Dimensione del terreno
- 10 m²
- Camere
- 8
- Camere da letto
- 6
- Bagni
- 6
- Servizi
- 4
- Garage
- 1
- Numero di piani
- 2
- Classe energetica
- C
- Anno di costruzione
- 1900
- Anno di ristrutturazione
- 2018
- ID annuncio
- 360081
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Garage
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 1 215 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 288 m² · Dimensione del terreno: 10 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 8 · Camere da letto: 6 · Bagni: 6
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 5 annunci simili.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Varaždin
Varaždin è una città della Croazia, posta a 81 km a nord della capitale Zagabria. Centro della regione omonima, è situata vicino al fiume Drava. È nota per i palazzi barocchi e le industrie tessili e alimentari.
Popolazione: 36 187
Fonte: Wikipedia
