Dom Varaždin

Popis nehnuteľnosti

Dom na výbornom mieste s dvoma samostatnými bytmi a upraveným dvorom
EXKLUZÍVNE V DOGMA PROPERTIES!! Dom je na predaj na mimoriadne atraktívnej a žiadané lokalite, ktorá svojou funkčnosťou a dispozíciou ponúka množstvo možností využitia, ako pre príjemný rodinný život, tak aj ako vynikajúcu investíciu. Dom je rozdelený na dva poschodia a skladá sa z dvoch samostatných obytných priestorov – bytu v suteréne a bytu v hornom prízemí, čo umožňuje samostatné bývanie, prenájom alebo kombináciu súkromného a obchodného využitia. Práve táto možnosť dvojitého využitia robí túto nehnuteľnosť obzvlášť zaujímavou pre tých, ktorí hľadajú bezpečnú a dlhodobú výnosnú investíciu. Dvor je upravený a starostlivo udržiavaný, obohatený o úložný priestor, ktorý ešte viac zvyšuje pohodlie. Špeciálnu hodnotu predstavuje veľká krytá terasa, ideálna na oddych, spoločenské stretnutia a pobyt vonku počas celého roka. Táto nehnuteľnosť predstavuje na trhu zriedkavú príležitosť – kombináciu atraktívnej lokality, funkčnosti a investičného potenciálu v jednom dome. Pre ďalšie informácie a dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte.Noa Lukačić[email protected] Šoković[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 750 €/m²

Medián podobných ponúk 2 137 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -18,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 28.

Cena za m² je vyššia než pri 28 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 753 €/m²–2 413 €/m² Porovnané s 18 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VARAŽDIN 299 000 € · 158 m² 1 892 €/m² Podobnosť 89 % VARAŽDIN 290 000 € · 152 m² 1 908 €/m² Podobnosť 88 % VARAŽDIN 300 000 € · 137 m² 2 190 €/m² Podobnosť 86 % VARAŽDIN 409 000 € · 149 m² 2 745 €/m² Podobnosť 83 % Hallers 290 000 € · 170 m² 1 706 €/m² Podobnosť 81 % VARAŽDIN 115 500 € · 167 m² 692 €/m² Podobnosť 81 % VARAŽDIN 320 000 € · 140 m² 2 286 €/m² Podobnosť 80 % VARAŽDIN 339 000 € · 176 m² 1 926 €/m² Podobnosť 78 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 96 € Podľa sadzby obce Varaždin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Varaždin

Okres

Varaždin

Župa

Varaždinska

PSČ

42000

Obytná plocha

160 m²

Veľkosť pozemku

182 m²

Izby

5

Kúpeľne

2

ID inzerátu

328962

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 1 750 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 160 m² · Veľkosť pozemku: 182 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 18 podobnými ponukami.

O lokalite

Varaždínska župa je župa na severe územia Chorvátska. Patrí k menším župám v krajine, jej hlavným mestom je Varaždin.

Počet obyvateľov: 175 951

Zdroj: Wikipedia