Kuća Varaždin

Opis nekretnine

Kuća na vrhunskoj lokaciji s dva odvojena stana i uređenim dvorištem
ISKLJUČIVO U DOGMA NEKRETNINAMA!! Prodaje se kuća na iznimno atraktivnoj i traženoj lokaciji, koja svojom funkcionalnošću i rasporedom nudi brojne mogućnosti korištenja, kako za ugodan obiteljski život, tako i kao odlična investicija. Kuća je razvedena na dvije etaže i sastoji se od dva odvojena stambena prostora – stana u suterenu te stana u visokom prizemlju, što omogućuje zasebno stanovanje, iznajmljivanje ili kombinaciju privatnog i poslovnog korištenja.Svijetli i prozračni prostori pružaju osjećaj ugode i topline doma, dok fleksibilan raspored omogućuje prilagodbu različitim životnim ili investicijskim potrebama. Upravo ta mogućnost dvostruke namjene čini ovu nekretninu posebno zanimljivom onima koji traže sigurno i dugoročno isplativo ulaganje.Dvorište je uredno i pažljivo održavano, obogaćeno spremištem koje dodatno povećava praktičnost prostora. Posebnu vrijednost daje velika natkrivena terasa, idealna za opuštanje, druženja i boravak na otvorenom tijekom cijele godine. Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu – spoj atraktivne lokacije, funkcionalnosti i investicijskog potencijala u jednom domu.Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.Noa Lukačić[email protected] Šoković[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 750 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 190 €/m²

Razlika od medijana -20,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 13.

Cijena po m² viša je nego kod 13 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 922 €/m²–2 504 €/m² Uspoređeno s 16 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VARAŽDIN 299 000 € · 158 m² 1 892 €/m² Sličnost 89 % VARAŽDIN 290 000 € · 152 m² 1 908 €/m² Sličnost 88 % VARAŽDIN 300 000 € · 137 m² 2 190 €/m² Sličnost 86 % VARAŽDIN 409 000 € · 149 m² 2 745 €/m² Sličnost 83 % VARAŽDIN 320 000 € · 140 m² 2 286 €/m² Sličnost 80 % VARAŽDIN 339 000 € · 176 m² 1 926 €/m² Sličnost 78 % VARAŽDIN 420 000 € · 181 m² 2 320 €/m² Sličnost 77 % VARAŽDIN 375 000 € · 180 m² 2 083 €/m² Sličnost 75 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 96 € Prema stopi općine Varaždin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

280 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Varaždin

Općina

Varaždin

Županija

Varaždinska

Poštanski broj

42000

Stambena površina

160 m²

Površina zemljišta

182 m²

Sobe

5

Kupaonice

2

ID oglasa

328962

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 1 750 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 160 m² · Površina zemljišta: 182 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 16 sličnih ponuda.

O lokaciji

Varaždinska županija nalazi se na sjeverozapadu Hrvatske. Sjedište joj je Varaždin. Na sjeveru graniči s Međimurskom, na istoku s Koprivničko-križevačkom, na zapadu s Krapinsko-zagorskom, a na jugu sa Zagrebačkom županijom.

Broj stanovnika: 175 951

Izvor: Wikipedia