Dom Vis

Popis nehnuteľnosti

Dom, Vis, Na predaj, 228,00 m²
Na výnimočnom mieste, v samom srdci Vis, len 50 metrov od mora, autentický kamenný dom s čistou plochou 228 m2 s priestranným dvorom 200 m2 raritou v centre mesta.
Dom je rozložený na troch poschodiach.
Na prízemí sa nachádzajú dva plne zariadené apartmány, každý s kuchyňou a kúpeľňou pripravený na použitie alebo turistický prenájom.
Na zvyšných dvoch poschodiach sa začala adaptácia, ktorá dáva novému majiteľovi možnosť usporiadať priestor podľa svojej vlastnej vízie.
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti hlavnej promenády, reštaurácií a zariadení, a zároveň v pokojnej ulici, ktorá zaisťuje súkromie a príjemný pobyt.
Kombinácia polohy, nádvoria a potenciálu robí tento dom výnimočnou investičnou príležitosťou.
Ostrov Vis je jedným z najautentickejších a najvyhľadávanejších chorvátskych ostrovov známych pre svoje krištáľovo čisté more, nedotknutú prírodu, vynikajúcu gastronómiu a špeciálne stredomorské kúzlo.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 105 €/m²

Medián podobných ponúk 3 292 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -36,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 19.

Cena za m² je vyššia než pri 19 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 686 €/m²–5 374 €/m² Porovnané s 16 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VIS 1 499 000 € · 230 m² 6 517 €/m² Podobnosť 89 % VIS 970 000 € · 240 m² 4 042 €/m² Podobnosť 89 % Vis 550 000 € · 200 m² 2 750 €/m² Podobnosť 88 % Vis 380 000 € · 199 m² 1 910 €/m² Podobnosť 87 % VIS 1 100 000 € · 210 m² 5 238 €/m² Podobnosť 87 % Vis 900 000 € · 255 m² 3 529 €/m² Podobnosť 83 % Vis 1 200 000 € · 180 m² 6 667 €/m² Podobnosť 74 % VIS 499 000 € · 200 m² 2 495 €/m² Podobnosť 70 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 368 € Podľa sadzby obce Vis pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

480 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vis

Okres

Vis

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21480

Obytná plocha

228 m²

Veľkosť pozemku

200 m²

Izby

6

Kúpeľne

2

ID inzerátu

321028

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 2 105 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 228 m² · Veľkosť pozemku: 200 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 16 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vis (mesto)

Vis je najväčšie mesto na ostrove Vis v Jadranskom mori v Chorvátsku. Z prístavu premáva trajekt do Splitu.

Počet obyvateľov: 1 918

Zdroj: Wikipedia