Maison Vis

Description du bien

Maison à Vis, à vendre, 228 m²
À un emplacement exceptionnel, au cœur même de Vis, à seulement 50 mètres de la mer, une authentique maison en pierre d'une surface nette de 228 m2 avec une cour spacieuse de 200 m2, une rareté dans le centre-ville. La maison s'étend sur trois étages. Au rez-de-chaussée, il y a deux appartements entièrement meublés, chacun avec cuisine et salle de bain, prêts à être utilisés ou loués à des touristes. Aux deux étages restants, l'adaptation a été commencée, ce qui donne au nouveau propriétaire la possibilité d'aménager l'espace selon sa propre vision. La propriété est située près de la promenade principale, des restaurants et des commodités, et en même temps dans une rue calme qui assure intimité et séjour agréable. La combinaison de l'emplacement, de la cour et du potentiel fait de cette maison une opportunité d'investissement exceptionnelle. L'île de Vis est l'une des îles croates les plus authentiques et recherchées, connue pour sa mer cristalline, sa nature intacte, sa gastronomie superbe et son charme méditerranéen spécial.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 105 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 292 €/m²

Écart par rapport à la médiane -36,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 19.

Le prix au m² est supérieur à celui de 19 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 686 €/m²–5 374 €/m² Comparé à 16 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 368 € Basé sur le taux communal de Vis pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

480 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vis

District

Vis

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21480

Surface habitable

228 m²

Superficie du terrain

200 m²

Chambres

6

Salles de bain

2

ID de l’annonce

321028

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 480 000 € · Prix au m²: 2 105 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 228 m² · Superficie du terrain: 200 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 16 annonces similaires.

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À propos de la région: Vis (ville)

Vis est un village et une municipalité située sur l'ile de Vis, dans le Comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001 la municipalité comptait 1 960 habitants, dont 91,38 % de Croates et la ville seule comptait 1 776 habitants.

Population: 1 918

Source: Wikipedia