Dům Vis

Popis nemovitosti

Dům, Vis, Na prodej, 228,00 m²
Na výjimečném místě, v samém srdci Vis, jen 50 metrů od moře, autentický kamenný dům s čistou plochou 228 m2 s prostorným dvorkem 200 m2 raritou v centru města.
Dům je rozložen na tři patra.
V přízemí jsou dva plně zařízené apartmány, každý s kuchyní a koupelnou připraven k použití nebo turistické pronájmu.
Ve zbývajících dvou patrech byla zahájena adaptace, která dává novému majiteli možnost uspořádat prostor podle vlastní vize.
Nemovitost se nachází v blízkosti hlavní promenády, restaurací a zařízení, a zároveň v klidné ulici, která zajišťuje soukromí a příjemný pobyt.
Kombinace umístění, nádvoří a potenciálu činí tento dům výjimečnou investiční příležitostí.
Ostrov Vis je jedním z nejautentičtějších a nejvyhledávanějších chorvatských ostrovů známých pro své křišťálově čisté moře, nedotčenou přírodu, vynikající gastronomii a zvláštní středomořské kouzlo.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 105 €/m²

Medián podobných nabídek 3 292 €/m²

Rozdíl proti mediánu -36,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 19.

Cena za m² je vyšší než u 19 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 686 €/m²–5 374 €/m² Porovnáno s 16 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VIS 1 499 000 € · 230 m² 6 517 €/m² Podobnost 89 % VIS 970 000 € · 240 m² 4 042 €/m² Podobnost 89 % Vis 550 000 € · 200 m² 2 750 €/m² Podobnost 88 % Vis 380 000 € · 199 m² 1 910 €/m² Podobnost 87 % VIS 1 100 000 € · 210 m² 5 238 €/m² Podobnost 87 % Vis 900 000 € · 255 m² 3 529 €/m² Podobnost 83 % Vis 1 200 000 € · 180 m² 6 667 €/m² Podobnost 74 % VIS 499 000 € · 200 m² 2 495 €/m² Podobnost 70 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 368 € Podle sazby obce Vis pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

480 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vis

Okres

Vis

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21480

Obytná plocha

228 m²

Velikost pozemku

200 m²

Pokoje

6

Koupelny

2

ID inzerátu

321028

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 2 105 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 228 m² · Velikost pozemku: 200 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 16 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vis (město)

Vis je chorvatské přístavní město ležící na stejnojmenném ostrově. V celém katastrálním území obce žije přibližně 1 900, zatímco přímo samotné město mělo 1582 obyvatel v roce 2021.

Počet obyvatel: 1 918

Zdroj: Wikipedia