Dom Vinišće

Na predaj · Marina · Splitsko-dalmatinska

208 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 800 000 € 3 846 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Vila, Vinisce, 208 m², pozemok 534 m²
Zažite podstatu pobrežného života v našich novostavbových, luxusných vilách, ktoré ponúkajú úchvatné panoramatické výhľady na pokojné Jadranské more. Každá z našich šiestich víl ponúka rozľahlých približne 210 m² premyslene navrhnutého obytného priestoru, doplneného veľkorysými balkónmi, ktoré vás pozývajú vychutnať si očarujúci výhľad na azúrové more. Stojí na pozemkoch o rozlohe 500‑600 m² na vysokom svahu nad krásnou zátokou Vinisce a majú úžasné, lákavé bazény o rozlohe 32 m². Rozložené na dvoch poschodiach, každá vila má prízemie, ktoré zahŕňa obývačku, kuchyňu, jedáleň, letnú kuchyňu, jednu spálňu, kúpeľňu a samostatnú toaletu, ako aj priestrannú krytú terasu. Na prvom poschodí sa nachádza vstupná chodba, tri spálne, každá s prístupom na vlastnú krytú terasu, a tri kúpeľne. Tieto výnimočné rezidencie majú neprekonateľnú výhodu: neobmedzený výhľad na more. Bez možnosti budúcej výstavby, ktorá by narušila váš výhľad, si môžete vychutnať každý pokojný okamih pri pohľade na rozľahlý jadranský horizont. Nachádzajú sa v tesnej blízkosti historických pokladov Trogiru a rušného mesta Split, naše vily ponúkajú harmonické spojenie pohodlia a luxusu priamo pri vašich dverách. Aj keď sú blízko živých mestských centier, tieto vily poskytujú odľahlý útočisko, ktoré zabezpečuje súkromie a pokoj pre náročných majiteľov. Prispôsobte si vilu do dokonalosti výberom preferovaných dlaždíc a parkiet, vytvorte jedinečnú oázu, ktorá odráža váš osobný vkus a štýl. Vzdialenosť od pláže je približne 1500 metrov. Nenechajte si ujsť túto výnimočnú príležitosť vlastniť kúsok pobrežného raja. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si súkromnú prehliadku a vydajte sa na cestu do luxusného pobrežného života! Ref: RE-D-98785Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (približne 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný overený preklad. Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou sa podpisuje pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: urbanizovaná

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 846 €/m²
Medián podobných ponúk 3 292 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +16,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 68.

Cena za m² je vyššia než pri 68 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 422 €/m²–4 004 €/m² Porovnané s 19 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 936 € Podľa sadzby obce Marina pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
800 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Vinišće
Okres
Marina
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21222
Obytná plocha
208 m²
Veľkosť pozemku
534 m²
Spálne
4
Kúpeľne
4
ID inzerátu
369588

Čo AI našla v popise

Balkón
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 800 000 € · Cena za m²: 3 846 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 208 m² · Veľkosť pozemku: 534 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Spálne: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 19 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Vinišće, Splitsko-dalmatinska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Vinišće

Viniše je obec a malý prístav 12 km juhozápadne od Trogiru, Chorvátsko; počet obyvateľov 774. Jeho hlavnou činnosťou je rybolov a cestovný ruch. Pobrežný pás v blízkosti obce poskytuje možnosti pre podvodný rybolov a vyznačuje sa vstupmi s piesočnatými a kamienkovými plážami.

Počet obyvateľov: 660

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje