Dům Vinišće

Na prodej · Marina · Splitsko-dalmatinska

208 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 800 000 € 3 846 €/m²

Popis nemovitosti

Vila, Vinisce, 208 m², pozemek 534 m²
Zažijte podstatu pobřežního života v našich nově postavených, luxusních vilách, které se pyšní dechberoucími panoramatickými výhledy na klidné Jadranské moře. Každá z našich šesti vil nabízí rozlehlých cca. 210 m² promyšleně navrženého obytného prostoru, doplněného o prostorné balkóny, které vás zvou, abyste se ponořili do okouzlujícího výhledu na azurové moře. Stojí na pozemcích o rozloze 500‑600 m². na vysokém svahu nad krásnou zátokou Vinisce a mají úžasné lákavé bazény o rozloze 32 m². Rozprostřené na dvou patrech, každá vila má přízemí, které zahrnuje obývací pokoj, kuchyni, jídelní část, letní kuchyň, jednu ložnici, koupelnu a samostatné WC, stejně jako prostornou krytou terasu. Na prvním patře se nachází předsíň vedoucí k dalšímu prostoru, tři ložnice, každá s přístupem na vlastní krytou terasu, a tři koupelny. Tato výjimečná rezidence se může pochlubit nevídanou výhodou: neomezeným výhledem na moře. Bez možnosti budoucí výstavby, která by narušila váš výhled, můžete vychutnávat každý klidný okamžik při pohledu na rozlehlý jadranský horizont. Nacházejí se v těsné blízkosti historických pokladů Trogiru a rušného města Split, naše vily nabízejí harmonické spojení pohodlí a luxusu přímo u vašich dveří. Přestože jsou blízko živých městských center, tyto vily poskytují odlehlý útočiště, zajišťující soukromí a klid pro náročné majitele. Přizpůsobte svou vilu k dokonalosti výběrem oblíbených dlaždic a parket, vytvořte jedinečnou oázu, která odráží váš osobní vkus a styl. Vzdálenost od pláže je cca. 1500 metrů. Nenechte si ujít tuto výjimečnou příležitost vlastnit kousek pobřežního ráje. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si soukromou prohlídku a vydejte se na cestu do luxusního pobřežního života! Ref: RE-D-98785Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), honorář advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva s agenturou/zprostředkovatelem je podepsána před návštěvou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Urbanizovaná

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 846 €/m²
Medián podobných nabídek 3 292 €/m²
Rozdíl proti mediánu +16,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 68.

Cena za m² je vyšší než u 68 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 422 €/m²–4 004 €/m² Porovnáno s 19 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 936 € Podle sazby obce Marina pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
800 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Vinišće
Okres
Marina
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21222
Obytná plocha
208 m²
Velikost pozemku
534 m²
Ložnice
4
Koupelny
4
ID inzerátu
369588

Co AI našla v popisu

Balkon
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 800 000 € · Cena za m²: 3 846 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 208 m² · Velikost pozemku: 534 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Ložnice: 4 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 19 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Vinišće, Splitsko-dalmatinska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Vinišće

Vinišće je vesnice spadající pod opčinu Marina ve Splitsko-dalmatské župě v Chorvatsku. Žije zde 765 obyvatel a nachází se zde malý přístav. Leží asi 12 km jihozápadně od města Trogir.

Počet obyvatel: 660

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje