Dom Vinišće

Popis nehnuteľnosti

Hneď vedľa pláže! Luxusná vila so strešným bazénom
Či už chcete nehnuteľnosť ako skvelú investíciu alebo hľadáte svoj vysnívaný dovolenkový dom, táto vila na pláži vo Vinišće je pre vás ideálnou príležitosťou. Prečo? Nachádza sa priamo pri mori, má päť spální, päť kúpeľní, kuchyňu, jedáleň a dvor. Na streche vily si môžete vychutnať vyhrievaný bazén a slnečnú terasu s panoramatickým výhľadom na krásnu zátoku. V dvore je krytá vonkajšia oblasť na grilovanie a stolovanie, ako aj hydromasážna vaňa a detské ihrisko. Vila je navyše vybavená saunou a fitness zónou, má vlastnú garáž a ďalšie parkovacie miesto. Vinišće je malé rybárske mestečko na polostrove medzi Splitom a Šibenikom s iba 850 trvalými obyvateľmi, čo práve zabezpečuje intimitu a ponúka útočisko v pravom zmysle slova. Najbližšie letisko, Split, je vzdialené len 26 kilometrov. Prehliadka tejto nehnuteľnosti je možná po podpísaní Zmluvy o sprostredkovaní, s cieľom chrániť vlastníka nehnuteľnosti pred návštevami neregistrovaných osôb, v súlade so zákonom o ochrane osobných údajov a zákonom o sprostredkovaní v realitných transakciách. Všetky informácie na mobil. +385 (0)95 5759 100 (Luka) or [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 242 €/m²

Medián podobných ponúk 3 564 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +19,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 62.

Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 098 €/m²–4 452 €/m² Porovnané s 30 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VINIŠĆE 1 650 000 € · 330 m² 5 000 €/m² Podobnosť 100 % Vinišće 1 200 000 € · 315 m² 3 810 €/m² Podobnosť 91 % Vinišće 1 790 000 € · 315 m² 5 683 €/m² Podobnosť 91 % VINIŠĆE 190 000 € · 280 m² 679 €/m² Podobnosť 85 % VINIŠĆE 1 790 000 € · 315 m² 5 683 €/m² Podobnosť 80 % Sevid 1 500 000 € · 333 m² 4 505 €/m² Podobnosť 76 % Sevid 1 500 000 € · 333 m² 4 505 €/m² Podobnosť 76 % Vinišće 1 500 000 € · 266 m² 5 639 €/m² Podobnosť 76 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 485 € Podľa sadzby obce Marina pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 400 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vinišće

Okres

Marina

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21222

Obytná plocha

330 m²

Veľkosť pozemku

450 m²

Izby

5

Kúpeľne

5

ID inzerátu

128790

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 400 000 € · Cena za m²: 4 242 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 330 m² · Veľkosť pozemku: 450 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vinišće

Viniše je obec a malý prístav 12 km juhozápadne od Trogiru, Chorvátsko; počet obyvateľov 774. Jeho hlavnou činnosťou je rybolov a cestovný ruch. Pobrežný pás v blízkosti obce poskytuje možnosti pre podvodný rybolov a vyznačuje sa vstupmi s piesočnatými a kamienkovými plážami.

Počet obyvateľov: 660

Zdroj: Wikipedia