Dům Vinišće

Popis nemovitosti

Přímo u pláže! Luxusní vila se střešním bazénem
Ať už chcete nemovitost jako skvělou investici nebo hledáte svůj vysněný prázdninový dům, tato vila na pláži ve Vinišće je pro vás ideální příležitostí. Proč? Nachází se přímo u moře, má pět ložnic, pět koupelen, kuchyň, jídelnu a dvůr. Na střeše vily si můžete užít vyhřívaný bazén a sluneční terasu s panoramatickým výhledem na krásnou zátoku. Na dvoře je zastřešený venkovní prostor pro grilování a stolování, dále hydromasážní vana a dětské hřiště. Vila je navíc vybavena saunou a fitness centrem, má vlastní garáž a další parkovací místo. Vinišće je totiž malá rybářská vesnice ležící na poloostrově mezi Splitem a Šibenikem s pouhými 850 stálými obyvateli, a právě proto poskytuje intimitu a nabízí šatník v pravém slova smyslu.
Nejbližší letiště Split je vzdáleno pouhých 26 kilometrů.
Nahlížení do této nemovitosti je možné s podpisem Zprostředkovatelské smlouvy, z důvodu ochrany vlastníka nemovitosti před návštěvami neregistrovaných osob, v souladu se zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o realitním zprostředkování.
Veškeré informace na mobilu. +385 (0)95 5759 100 (Luka) nebo [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 242 €/m²

Medián podobných nabídek 3 564 €/m²

Rozdíl proti mediánu +19,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 63.

Cena za m² je vyšší než u 63 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 595 €/m²–4 505 €/m² Porovnáno s 30 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vinišće 1 650 000 € · 330 m² 5 000 €/m² Podobnost 100 % Vinišće 1 200 000 € · 315 m² 3 810 €/m² Podobnost 91 % Vinišće 190 000 € · 280 m² 679 €/m² Podobnost 85 % Vinišće 1 790 000 € · 315 m² 5 683 €/m² Podobnost 80 % Sevid 1 500 000 € · 333 m² 4 505 €/m² Podobnost 76 % Sevid 1 500 000 € · 333 m² 4 505 €/m² Podobnost 76 % Marina 780 000 € · 310 m² 2 516 €/m² Podobnost 76 % Vinišće 1 500 000 € · 266 m² 5 639 €/m² Podobnost 76 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 485 € Podle sazby obce Marina pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 400 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vinišće

Okres

Marina

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21222

Obytná plocha

330 m²

Velikost pozemku

450 m²

Pokoje

5

Koupelny

5

ID inzerátu

128790

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 400 000 € · Cena za m²: 4 242 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 330 m² · Velikost pozemku: 450 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 30 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vinišće

Vinišće je vesnice spadající pod opčinu Marina ve Splitsko-dalmatské župě v Chorvatsku. Žije zde 765 obyvatel a nachází se zde malý přístav. Leží asi 12 km jihozápadně od města Trogir.

Počet obyvatel: 660

Zdroj: Wikipedia