Dom Splitska

Vila, Splitska, 165 m², pozemok 373 m²
Umiestnená medzi borovicami nad pokojnou jadranskou zátokou v Splitske na ostrove Brač, táto štýlová vila ponúka výnimočnú príležitosť vlastniť súkromný stredomorský útek, ktorý spája súkromie, výhľady na more a uvoľnený ostrovný život s pohodlným prístupom k blízkej Supetar a jej priamemu trajektovému spojeniu so Splitom. Navrhnutá ako elegantný dovolenkový rezidenciu, nehnuteľnosť ponúka približne 165 metrov štvorcových svetlého vnútorného obytného priestoru spolu s priestrannými vonkajšími terasami a súkromným bazénom na pozemku o rozlohe 373 metrov štvorcových. Srdcom vily je otvorený obývací priestor, ktorý plynulo spája modernú kuchyňu, jedálenskú časť a pohodlný salón s rozkladacou pohovkou, všetko otvárajúce sa priamo na bazén a vonkajšie zóny. Rozloženie zahŕňa tri spálne a tri kúpeľne pre optimálne pohodlie – dve s manželskými posteľami a jedna s dvojlôžkami – plus ďalšiu hosťovskú toaletu. Vonku bývanie je definujúcim prvkom nehnuteľnosti, ukotveným dvoma priestrannými terasami prispôsobenými rôznym denným časom, kompletnými s vonkajším jedálenským usporiadaním a vonkajším krbom pre zábavu. Obklopená zrelými borovými lesmi, stredomorskou vegetáciou a večerným osvetleným zeleňou, súkromný bazén a vyvýšené umiestnenie ponúkajú úchvatné výhľady cez Jadranské more smerom k Dalmácii pevnine, pričom krištáľovo čisté more je len pár krokov ďaleko. Zriadená ako aktívny dovolenkový prenájom, vila je ideálna ako súkromný druhý domov alebo investičná nehnuteľnosť, ktorá novému majiteľovi umožňuje plynulo kombinovať osobné využitie s výnosným sezónnym prenájmom na jednom z najžiadanejších chorvátskych ostrovov. Ref: RE-LB-30888Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti, čo zahŕňa: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný overený preklad. Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou sa podpisuje pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Moderné