Casa Splitska

Villa, Splitska, 165 m², terreno 373 m²
Immersa tra i pini sopra una tranquilla insenatura adriatica a Splitska, sull'isola di Brač, questa elegante Villa offre un'opportunità eccezionale di possedere un rifugio privato mediterraneo che combina privacy, vista mare e vita islandese rilassata con comodo accesso a Supetar, nelle vicinanze, e al suo collegamento diretto in traghetto con Spalato. Progettata come elegante residenza per vacanze, la proprietà dispone di circa 165 metri quadrati di luminoso spazio abitativo interno, affiancati da ampie terrazze esterne e da una piscina privata su un terreno di 373 metri quadrati. Il cuore della villa è un'area living open space che integra perfettamente una cucina moderna, uno spazio pranzo e un confortevole salotto con divano letto, tutti con accesso diretto alla piscina e alle zone esterne. La disposizione comprende tre camere da letto e tre bagni per un comfort ottimale—due con letti matrimoniali e una con letti singoli—oltre a un ulteriore bagno per gli ospiti. La vita all'aperto è un punto di forza della proprietà, ancorata da due ampie terrazze pensate per diversi momenti della giornata, complete di zona pranzo esterna e di un camino esterno per intrattenere. Circondata da boschi di pini maturi, vegetazione mediterranea e verde illuminato al tramonto, la piscina privata e l'ubicazione elevata offrono viste mozzafiato sull'Adriatico verso la terraferma della Dalmazia, mantenendo il mare cristallino a pochi passi. Attiva come affitto turistico, la Villa è perfetta sia come seconda casa privata sia come investimento, consentendo al nuovo proprietario di combinare senza sforzo l'uso personale con un reddito stagionale lucrativo su una delle isole più ambite della Croazia. Ref: RE-LB-30888Overall le spese aggiuntive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: imposta di trasferimento (3% del valore dell'immobile), commissione agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Moderno