Dům Splitska

Vila, Splitska, 165 m², pozemek 373 m²
Umístěná mezi borovicemi nad klidnou jadranskou zátokou ve Splitsce na ostrově Brač, tato stylová vila nabízí výjimečnou příležitost vlastnit soukromý středomořský útočiště, které spojuje soukromí, výhled na moře a uvolněný ostrovní život s pohodlným přístupem k nedalekému Supetaru a jeho přímému trajektovému spojení se Splitem. Cíleně navržena jako elegantní rekreační rezidence, nemovitost nabízí přibližně 165 metrů čtverečních světlého vnitřního obytného prostoru spolu s prostornými venkovními terasami a soukromým bazénem na pozemku o rozloze 373 metrů čtverečních. Srdcem vily je otevřený obývací prostor, který plynule spojuje moderní kuchyni, jídelní část a pohodlný salón s rozkládací pohovkou, vše s přímým vstupem k bazénu a venkovním zónám. Rozvržení zahrnuje tři ložnice a tři koupelny pro optimální komfort – dvě s manželskými postelemi a jedna s dvoulůžky – plus samostatné hostinské WC. Venkovní život je charakteristickým prvkem nemovitosti, podpořeným dvěma prostornými terasami přizpůsobenými různým denním dobám, kompletními s venkovním jídelním prostorem a venkovním krbem pro zábavu. Obklopená zralými borovicovými lesy, středomořskou vegetací a večerně osvětlenou zelení, soukromý bazén a vyvýšené umístění nabízejí úchvatné výhledy přes Jadran k dalmatskému pevnině, přičemž křišťálově čisté moře je jen několik okamžiků daleko. Vily, která je etablována jako aktivní rekreační pronájem, je ideální jako soukromý druhý domov nebo investiční nemovitost, umožňující novému majiteli plynule kombinovat osobní užívání s výnosným sezónním pronájmem na jednom z nejžádanějších chorvatských ostrovů. Ref: RE-LB-30888Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva s agenturou/zprostředkovatelem je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén, Moderní