Dom Split

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

5 Izby 377 m² Plocha 5 Kúpeľne
Ponuková cena 1 200 000 € 3 183 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Krásna vila s bazénom na najvyššom poschodí a výhľadom na more
Predáme krásnu vilu v Rogoznici, druhý rad od mora - Jedna z najkrajších víl na Jadrane!!!
Vila je 30 metrov od mora s krásnou kamienkovou plážou a len 30 km od najbližšieho letiska. V blízkosti sa nachádzajú všetky známe supermarkety, reštaurácie, lekárne a krčmy.
Veľkosť pozemku, na ktorom sa vila nachádza je 458,00 m2, pričom hrubá plocha objektu je 377,80 m2. Budova bola dokončená v roku 2017 a pozostáva z 5 spální s manželskými posteľami s rozmermi 180 x 200 cm. Každá spálňa má klimatizáciu a kúpeľňu so sprchovacím kútom. Vo vile sú 3 samostatné toalety. V obývacej izbe je rohová sedacia súprava so SAT-TV a na terase je pohovka
Kuchyňa je vybavená 4 keramickými platničkami, chladničkou, umývačkou riadu, digestorom, mikrovlnnou rúrou a rúrou.
Na 2. poschodí sa nachádza Herňa s biliardom, stolným futbalom, fínska sauna pre 6 osôb, jacuzzi pre 4 osoby a priestor na opaľovanie pri bazéne.
V herni je aj minikuchynka s 2 keramickými platničkami, drezom a chladničkou.
Rozmer prelivového bazéna na streche bazénovej vily je 7,80 x 2,35 m a nechýba ani automatická markíza so senzormi.
3 parkovacie miesta v záhrade vily budú stačiť pre všetkých členov domácnosti alebo hostí.
Vila sa v súčasnosti využíva na turistický prenájom a prináša veľmi veľký zisk, ktorý zaručuje rýchlu návratnosť investovaného kapitálu. Vila sa prenajíma celoročne a v hlavnej sezóne je týždenný nájom 7000€!
Energetický certifikát: A+
Ak chcete zobraziť tento objekt, volajte: +385 98 9322461 (Čo sa deje / Viber) Majiteľ agentúry Mario
Získajte domácu agentúru
Kód objektu: 16

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 183 €/m²
Medián podobných ponúk 4 989 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -36,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 635 €/m²–5 180 €/m² Porovnané s 12 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 885 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 564 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
1 200 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Split
Okres
Split
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21000
Obytná plocha
377 m²
Veľkosť pozemku
458 m²
Izby
5
Kúpeľne
5
Výhľad na more
Áno
Blízko mora
Áno
ID inzerátu
47634

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 3 183 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 377 m² · Veľkosť pozemku: 458 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 12 podobnými ponukami.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje