Dom Split

Popis nehnuteľnosti

Mimoriadny viacpodlažný rodinný dom nachádzajúci sa v blízkosti krásnych kamienkových pláží a všetkých služieb potrebných pre život.
Mimoriadne rodinný viacpodlažný dom sa nachádza v blízkosti krásnych kamienkových pláží a všetko vybavenie potrebné pre život.
Tento krásny dom sa skladá zo suterénu 80 m2, taverny 55 m2, práčovne, náradia a techniky bazéna.
V prízemí domu sa nachádza byt 80 m2, plne moderný dizajn pozostávajúci z kúpeľní 2, spální 2, kuchyne, jedálne a obývacej izby, z ktorej môžete vystúpiť na lodžiu a na priestor na opaľovanie a bazén.
V prvom poschodí domu sa nachádza apartmán 110 m2 s spálňami 3, kúpeľňami 2, kuchyňou s jedálňou a obývacou izbou.
Byt je v súčasnosti vo fáze roh-bau a budúci užívateľ má možnosť si ho zariadiť podľa vlastného želania.
Na druhom a treťom poschodí sa nachádza luxusný mezonetový apartmán pozostávajúci z izieb 4, dvoch kúpeľní, WC, kuchyne, jedálne a obývacej izby 2.
Pozemok 1460 m2 je rozdelený na pozemky 2 a je možné kúpiť dom len s pozemkom, na ktorom je plocha 708 m2.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 300 €/m²

Medián podobných ponúk 5 161 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -36,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 26.

Cena za m² je vyššia než pri 26 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 300 €/m²–6 286 €/m² Porovnané s 25 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SPLIT 1 650 000 € · 500 m² 3 300 €/m² Podobnosť 95 % Split 2 900 000 € · 480 m² 6 042 €/m² Podobnosť 85 % SPLIT 2 890 000 € · 450 m² 6 422 €/m² Podobnosť 85 % Split 1 600 000 € · 500 m² 3 200 €/m² Podobnosť 83 % SPLIT 1 800 000 € · 550 m² 3 273 €/m² Podobnosť 80 % SPLIT 2 790 000 € · 550 m² 5 073 €/m² Podobnosť 80 % SPLIT 2 290 000 € · 460 m² 4 978 €/m² Podobnosť 80 % SPLIT 970 000 € · 500 m² 1 940 €/m² Podobnosť 78 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 500 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 669 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

1 650 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

500 m²

Veľkosť pozemku

1 460 m²

Izby

9

Spálne

9

Kúpeľne

6

Výhľad na more

Áno

Vzdialenosť od mora

100 m

Bazén

Áno

ID inzerátu

342829

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 650 000 € · Cena za m²: 3 300 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 500 m² · Veľkosť pozemku: 1 460 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 9 · Spálne: 9 · Kúpeľne: 6

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 100 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia