Kuća Split

Opis nekretnine

Izvanredna obiteljska višekatnica smještena u blizini prekrasnih šljunčanih plaža i svih sadržaja potrebnih za život.
Izvanredna obiteljska višekatnica smještena u blizini prekrasnih šljunčanih plaža i svih sadržaja potrebnih za život. Ova prekrasna kuća sastoji se od suterena u kojem se nalazi podrum površine 80 m2, konoba površine 55 m2, praonica, alatnica i bazenska tehnika. U prizemlju kuće nalazi se stan površine 80 m2, kompletno moderno uređen koji se sastoji od 2 kupaonice, 2 spavaće sobe, kuhinje, blagovaonice i dnevnog prostora iz kojih se izlazi na lođu, te na sunčalište i bazen. Na prvom katu kuće smješten je stan od 110 m2 sa 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnom sobom. Stan je trenutno u roh-bau fazi, a budući korisnik ima mogućnost urediti ga prema vlastitim željama. Na drugom i trećem katu prostire se luksuzni dvoetažni stan koji se sastoji od 4 sobe, dvije kupaonice, toaleta, kuhinje, blagovaonice, te 2 dnevne sobe. Zemljište površine 1460 m2 podijeljeno je na 2 parcele, te je moguće kupiti kuću samo sa parcelom na kojoj se nalazi površine 708 m2.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 300 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 025 €/m²

Razlika od medijana -34,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 29.

Cijena po m² viša je nego kod 29 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 255 €/m²–5 892 €/m² Uspoređeno s 36 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Split 1 650 000 € · 500 m² 3 300 €/m² Sličnost 95 % Split 2 200 000 € · 480 m² 4 583 €/m² Sličnost 91 % Split 1 300 000 € · 500 m² 2 600 €/m² Sličnost 85 % Split 2 900 000 € · 480 m² 6 042 €/m² Sličnost 85 % Split 2 890 000 € · 450 m² 6 422 €/m² Sličnost 85 % Split 1 600 000 € · 500 m² 3 200 €/m² Sličnost 83 % Split 1 000 000 € · 600 m² 1 667 €/m² Sličnost 80 % Split 1 800 000 € · 550 m² 3 273 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 500 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 669 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

1 650 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Split

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

500 m²

Površina zemljišta

1 460 m²

Sobe

9

Spavaće sobe

9

Kupaonice

6

Pogled na more

Da

Udaljenost od mora

100 m

Bazen

Da

ID oglasa

342829

Što je AI pronašla u opisu

Bazen

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 650 000 € · Cijena po m²: 3 300 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 500 m² · Površina zemljišta: 1 460 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 9 · Spavaće sobe: 9 · Kupaonice: 6

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 100 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 36 sličnih ponuda.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia