Dom Split

Popis nehnuteľnosti

Kamenná bytová vila blízko centra mesta.
Kamenná bytová vila v blízkosti centra mesta.
Nachádza sa v krásnej lokalite v pokojnej skrytej časti starého mesta neďaleko piesočnatej pláže a prístavu.
Južne orientované a osvetlené, bohaté s vonkajšími terasami a veľkou spevnenou záhradou s posedením s grilom.
Vila má poschodia 4.
Na prízemí sa nachádza jeden apartmán s dvoma spálňami a na prvom poschodí sú štúdiové apartmány 4 luxusne zariadené a dobre vyznajú v cestovnom ruchu.
Na najvyššom poschodí sa nachádza apartmán s výhľadom na more.
Samostatný vchod do dvora má ďalšiu izbu s kúpeľňou a malú recepciu s nádvorím.
Vila nemá prístup na parkovisko, ale všetky zariadenia sú v dochádzkové vzdialenosti.
Je dobre známy pre svoj cestovný ruch a môže byť veľkou investíciou.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 7 500 €/m²

Medián podobných ponúk 4 278 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +75,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 90.

Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 217 €/m²–5 804 €/m² Porovnané s 38 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SPLIT 1 690 000 € · 192 m² 8 802 €/m² Podobnosť 91 % SPLIT 1 690 000 € · 192 m² 8 802 €/m² Podobnosť 91 % SPLIT 780 000 € · 187 m² 4 171 €/m² Podobnosť 89 % Split 795 000 € · 200 m² 3 975 €/m² Podobnosť 89 % SPLIT 780 000 € · 199 m² 3 920 €/m² Podobnosť 87 % SPLIT 1 200 000 € · 214 m² 5 607 €/m² Podobnosť 83 % SPLIT 1 400 000 € · 230 m² 6 087 €/m² Podobnosť 83 % SPLIT 768 000 € · 192 m² 4 000 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 000 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 669 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

1 500 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

200 m²

Veľkosť pozemku

88 m²

Izby

7

Spálne

7

Kúpeľne

7

Vzdialenosť od mora

300 m

ID inzerátu

342734

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 500 000 € · Cena za m²: 7 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 200 m² · Veľkosť pozemku: 88 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Spálne: 7 · Kúpeľne: 7

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 300 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia