Dom Split

Popis nehnuteľnosti

Luxusný hotel v blízkosti obľúbenej pláže a promenády.
Luxusný hotel v blízkosti obľúbených pláží a promenád.
Pozostáva z 11 samostatných ubytovacích jednotiek, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu.
Väčšina izieb má výstup na nádvorie so zeleňou a stredomorskými rastlinami, s terasou a vonkajším bazénom na južnej strane.
Izby sú na prízemí a 1.
podlahy menšie obchodné-obytné budovy.
V objekte je tiež veľká recepcia, kuchyňa a raňajky, posilňovňa, vírivka, sauna, garáž na pranie pre parkovacie miesta 4 a vonkajšie parkovacie miesta 7.
Hotel bol zrekonštruovaný v 2019, dobre vyznajú v oblasti cestovného ruchu a ako taká vynikajúcu investíciu.
Predáva sa zariadený tak, že nie je potrebná žiadna ďalšia investícia.
Je to len 300 m od mora a 3 km od centra mesta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 843 €/m²

Medián podobných ponúk 5 143 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +13,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 71.

Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 300 €/m²–6 058 €/m² Porovnané s 35 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Split 1 600 000 € · 500 m² 3 200 €/m² Podobnosť 87 % SPLIT 2 890 000 € · 450 m² 6 422 €/m² Podobnosť 84 % SPLIT 2 250 000 € · 436 m² 5 161 €/m² Podobnosť 83 % SPLIT 2 290 000 € · 460 m² 4 978 €/m² Podobnosť 82 % Split 2 900 000 € · 480 m² 6 042 €/m² Podobnosť 77 % Split 1 650 000 € · 500 m² 3 300 €/m² Podobnosť 76 % SPLIT 800 000 € · 400 m² 2 000 €/m² Podobnosť 75 % SPLIT 1 800 000 € · 350 m² 5 143 €/m² Podobnosť 74 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 225 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 669 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

2 600 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

445 m²

Veľkosť pozemku

490 m²

Izby

11

Spálne

11

Kúpeľne

13

Vzdialenosť od mora

300 m

Bazén

Áno

ID inzerátu

342621

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 2 600 000 € · Cena za m²: 5 843 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 445 m² · Veľkosť pozemku: 490 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 11 · Spálne: 11 · Kúpeľne: 13

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 300 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 35 podobnými ponukami.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia