Maison Split

Description du bien

Hôtel de luxe à proximité de la plage et de la promenade très fréquentées.
Hôtel de luxe près des plages populaires et des promenades. Il se compose de 11 unités d'hébergement séparées, chacune avec sa propre salle de bain. La plupart des chambres donnent sur la cour avec verdure et plantes méditerranéennes, avec terrasse ensoleillée et piscine extérieure du côté sud. Les chambres sont au rez-de-chaussée et au 1ᵉ étage. étage des petits immeubles à usage mixte. La propriété comprend également une grande réception, une cuisine et un espace petit-déjeuner, une salle de sport, un jacuzzi, un sauna, une buanderie, un garage pour 4 places de stationnement et 7 places de stationnement extérieures. L'hôtel a été rénové en 2019, bien implanté dans le secteur du tourisme et constitue ainsi un excellent investissement. Il est vendu meublé, de sorte qu'aucun investissement supplémentaire n'est nécessaire. Il se trouve à seulement 300 m de la mer et à 3 km du centre-ville.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 5 843 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 143 €/m²

Écart par rapport à la médiane +13,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 71.

Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 300 €/m²–6 058 €/m² Comparé à 35 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 225 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 669 € Fournisseur : Vodovod i kanalizacija d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

2 600 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Split

District

Split

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21000

Surface habitable

445 m²

Superficie du terrain

490 m²

Chambres

11

Chambres

11

Salles de bain

13

Distance de la mer

300 m

Piscine

Oui

ID de l’annonce

342621

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Garage

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 600 000 € · Prix au m²: 5 843 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 445 m² · Superficie du terrain: 490 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 11 · Chambres: 11 · Salles de bain: 13

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 300 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 35 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia