Dom Split

Popis nehnuteľnosti

Samostatne stojaca vila neďaleko Splitu s panoramatickým výhľadom na mesto a more.
Samostatná vila v blízkosti Splitu s panoramatickým výhľadom na mesto a more.
Nachádza sa na neďalekom kopci v pokojnej časti obce.
Vila má 290 m2 a má dve poschodia.
V prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba, kuchyňa s jedálňou a kúpeľňou.
Na poschodí sú štyri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou.
Záhrada má 978 m2 a je tu bazén, priestor na opaľovanie, detské ihrisko, vonkajšie parkovacie miesta a garáž 40 m2.
Vila je orientovaná na juh, veľmi svetlá a slnečná a vďaka svojej blízkosti k mestu a vybaveniu je ideálnym miestom pre rodiny s deťmi, ako aj investície do cestovného ruchu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 828 €/m²

Medián podobných ponúk 5 170 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -6,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 29.

Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 363 €/m²–5 714 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Split 1 800 000 € · 285 m² 6 316 €/m² Podobnosť 98 % SPLIT 1 350 000 € · 282 m² 4 787 €/m² Podobnosť 97 % Split 1 699 500 € · 300 m² 5 665 €/m² Podobnosť 97 % SPLIT 1 550 000 € · 300 m² 5 167 €/m² Podobnosť 96 % SPLIT 2 500 000 € · 307 m² 8 143 €/m² Podobnosť 94 % SPLIT 1 600 000 € · 320 m² 5 000 €/m² Podobnosť 90 % SPLIT 2 250 000 € · 300 m² 7 500 €/m² Podobnosť 86 % SPLIT 1 500 000 € · 290 m² 5 172 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 450 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 459 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

1 400 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

290 m²

Veľkosť pozemku

978 m²

Izby

4

Spálne

4

Kúpeľne

5

Vzdialenosť od mora

3 000 m

Bazén

Áno

ID inzerátu

342491

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 400 000 € · Cena za m²: 4 828 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 290 m² · Veľkosť pozemku: 978 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 3 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia