Dom Sevid

Luxusná vila s bazénom a výhľadom na more
Rodinná vila na predaj v Sevide s bazénom a krásnym výhľadom na more! Luxusná vila je vo výstavbe a bude pozostávať z prízemia a prvého poschodia, a s podkrovím, kde budú umiestnené technické miestnosti. Prízemie pozostáva z: - vonkajšie parkovisko a prístupová rampa (56,20 m2) - garáž spojená vnútornou chodbou s ostatkom prízemia (23,60 m2) - vstupná plocha (3,78 m2) - sanitárny priestor (2,75 m2) - obývačka s plynovým krbom, jedálenská časť a kuchyňa (63 m2) - Sklady (3.4 m2) - krytá časť terasy s vonkajšou sprchou a odpočinkovou zónou (41,86 m2) - terasa s letnou kuchyňou a altánom (41 m2 / krytá časť altánu 22,75 m2) - slnečná plocha (76m2) Poschodie pozostáva z: - schodisko (3,50 m2) - vstupná chodba (7,92m2) - spálňa 1 s kúpeľňou (20,66 m2 + 4,2 m2) + terasa s zeleňou (22,01m2) - spálňa 2 s kúpeľňou (16 m2 + 5 m2) + terasa s zeleňou (30,22m2) - spálňa 3 s kúpeľňou (21,29 m2 + 5,19 m2) Priestory v suteréne pozostávajú z: - skladovací priestor s bazénom (21,40 m2) - technická miestnosť pre systém regulácie tlaku vody (8 m2) Plochá strecha budovy má čistú využiteľnú plochu 86,95 m2, na ktorej sú fotovoltické články pre solárne elektrárne, solárne kolektory na výrobu teplej úžitkovej vody, vonkajšie jednotky klimatizačného systému a ventilačné zariadenia pre sanitárne jednotky a kuchyne. Z technických charakteristík v budove na plochej strešnej terase bude inštalovaná fotovoltická elektráreň s celkovým výkonom 12,3 kW a predpokladanou výrobou 17.700,00 kWh ročne, čo prekračuje celkovú predpokladanú spotrebu objektu za rok. V rámci fotovoltickej elektrárne na streche objektu budú nainštalované solárne panely, ktoré pokryjú všetku potrebu teplej vody. Objekt bude mať aj vodný rezervoár s objemom 2.000,00 l s automatickým systémom dopĺňania v prípade nedostatku vody alebo zníženého tlaku vody z mestského siete, v objekte budú vybudované bio-jamky s čističkou a zavlažovacím zdrojom. Takýmto systémom sa vyhne častému vypúšťaniu septického tanku. Vo všetkých miestnostiach okrem garáže je zabezpečený klimatizačný systém s stropnými a nástennými vnútornými jednotkami. Elektrická podlahová kúrenie je zabezpečené pre všetky kúpeľne, ako aj pre obývaciu časť (kuchyňu, jedáleň a obývačku). V objekte bude vybudovaný pretečkový bazén s objemom 41,76 m3 a plochou 27 m2 s možnosťou ohrevu a chladenia vody. Bazén bude mať aj podlahovú infraštruktúru pre pripojenie vonkajšej nadstavby jacuzzi. Okolo celého pozemku bude postavený oplotovací múr s pešou vstupnou bránou na západnej a východnej strane budovy a s automobilovým vstupom na východnej strane budovy pri garáži, pričom časť bude ohradená automatickými dverami na diaľkové ovládanie. Zelené plochy okolo a na budove budú zavlažované automatickým systémom "kvapka po kvapke" a na ploche 230 m2 budú vysadené len stálezelené stredomorské rastliny. Parkovacie miesto je navrhnuté tak, aby objekt mal dve parkovacie miesta (garáž a neukryté parkovanie), ale aj možnosť dvoch ďalších „auxilárnych“ parkovacích miest na pozemku, pred garážou a pred otvoreným parkovacím priestorom. Parkovanie: 4 miesta Vzdialenosť od mora: 194 m Inzerát používa vizualizácie a skutočný stav nemusí zodpovedať zobrazenému na 3D fotografii.