Maison Sevid

Villa de luxe avec piscine et vue mer
Villa familiale à vendre à Sevid avec piscine et belle vue sur la mer ! La villa de luxe est en construction et comprendra un rez-de-chaussée et un premier étage, ainsi qu'un sous-sol où seront situées les pièces techniques. Le rez-de-chaussée comprend : - parking extérieur et rampe d'accès (56,20 m2) - garage relié par un couloir interne au reste du rez-de-chaussée (23,60 m2) - espace d'entrée (3,78 m2) - sanitaires (2,75 m2) - salon avec cheminée à gaz, salle à manger et cuisine (63 m2) - rangements (3.4 m2) - partie couverte de la terrasse avec douche extérieure et espace lounge (41,86 m2) - terrasse avec cuisine d'été et gazebo (41 m2 / partie couverte du gazebo 22,75 m2) - espace bronzage (76m2) L'étage comprend : - escalier (3,50 m2) - couloir (7,92m2) - chambre 1 avec salle de bain (20,66 m2 + 4,2 m2) + terrasse avec verdure (22,01m2) - chambre 2 avec salle de bain (16 m2 + 5 m2) + terrasse avec verdure (30,22m2) - chambre 3 avec salle de bain (21,29 m2 + 5,19 m2) Les espaces du sous-sol comprennent : - espace de stockage avec piscine (21,40 m2) - salle technique pour le système de régulation de pression d'eau (8 m2) Le toit plat du bâtiment possède une surface nette utile de 86,95 m2 sur laquelle se trouvent des panneaux photovoltaïques pour les centrales solaires, des capteurs solaires pour la production d'eau chaude sanitaire, des unités extérieures pour le système de climatisation et des dispositifs de ventilation pour les sanitaires et les cuisines. D'après les caractéristiques techniques du bâtiment, une terrasse sur le toit plat accueillera une centrale photovoltaïque d'une puissance totale de 12,3 kW avec une production prévue de 17 700,00 kWh par an, ce qui dépasse la consommation totale prévue de l'installation pour l'année. Dans le cadre de la centrale photovoltaïque, des panneaux solaires seront installés sur le toit pour couvrir l'ensemble des besoins en eau chaude. L'installation comprendra également un réservoir d'eau de 2 000,00 l avec un système automatique d'activation en cas de pénurie d'eau ou de baisse de pression du réseau municipal ; des fosses biologiques avec purificateur et un puits d'arrosage seront construits sur le site. Ce système évitera les vidanges fréquentes de la fosse septique. Toutes les pièces, sauf le garage, sont équipées d'un système de climatisation avec unités intérieures au plafond et sur les murs. Le réseau électrique comprend un chauffage au sol pour toutes les salles de bains ainsi que pour le séjour (cuisine, salle à manger et salon). Une piscine de débordement de 41,76 m3 et une surface de 27m2 avec possibilité de chauffage et de refroidissement de l'eau seront construites sur le site. De plus, la piscine sera dotée d'une infrastructure au sol pour le raccordement d'un jacuzzi extérieur. Un mur clôturant sera construit autour de l'ensemble du terrain avec une entrée piétonne aux côtés ouest et est du bâtiment, ainsi qu'une entrée automobile du côté est du bâtiment près du garage, partie de celle-ci étant équipée d'une porte automatique à télécommande. Les espaces verts autour et sur le bâtiment seront irrigués par un système automatique « goutte à goutte » et seules des plantes méditerranéennes persistantes seront plantées sur une surface de 230m2. L'aménagement du stationnement prévoit deux places (garage et parking non couvert) avec la possibilité d'ajouter deux places de stationnement « auxiliaires » sur le terrain, devant le garage et devant le parking ouvert. Parking : 4 places Distance de la mer : 194m L'annonce utilise des rendus et l'état réel peut différer de ce qui est présenté sur la photo 3D.