Dom Sevid

Luksusowa willa z widokiem na basen i morze
Rodzinna willa na sprzedaż w Sevid z basenem i pięknym widokiem na morze! Luksusowa willa jest w budowie i będzie składać się z parteru i pierwszego piętra, a także piwnicy, w której będą znajdować się pomieszczenia techniczne. Parter składa się z: - zewnętrzny parking i podjazd (56,20 m2) - garaż połączony wewnętrznym korytarzem z resztą parteru (23,60 m2) - przestrzeń wejściowa (3,78 m2) - sanitariaty (2,75 m2) - salon z kominkiem gazowym, jadalnia i kuchnia (63 m2) - magazyny (3.4 m2) - przykryta część tarasu z prysznicem zewnętrznym i strefą wypoczynkową (41,86 m2) - taras z kuchnią letnią i altaną (41 m2 / przykryta część altany 22,75 m2) - strefa opalania (76 m2) Piętro składa się z: - schody (3,50 m2) - korytarz (7,92 m2) - sypialnia 1 z łazienką (20,66 m2 + 4,2 m2) + taras z zielenią (22,01 m2) - sypialnia 2 z łazienką (16 m2 + 5 m2) + taras z zielenią (30,22 m2) - sypialnia 3 z łazienką (21,29 m2 + 5,19 m2) Przestrzenie w piwnicy składają się z: - przestrzeń magazynowa z basenem (21,40 m2) - pomieszczenie techniczne dla systemu regulacji ciśnienia wody (8 m2) Płaska dach budynku ma netto użytkową powierzchnię 86,95 m2, na której znajdują się ogniwa fotowoltaiczne dla elektrowni słonecznych, kolektory słoneczne do produkcji ciepłej wody użytkowej, jednostki zewnętrzne systemu klimatyzacji oraz urządzenia wentylacyjne dla pomieszczeń sanitarnych i kuchni. Z technicznych charakterystyk budynku na płaskim dachu tarasu zostanie zainstalowana elektrownia fotowoltaiczna o mocy całkowitej 12,3 kW z prognozowaną produkcją 17.700,00 kWh rocznie, co przewyższa całkowite prognozowane zużycie obiektu w skali roku. W ramach elektrowni fotowoltaicznej na dachu obiektu zostaną zamontowane panele słoneczne, które zaspokoją całe zapotrzebowanie na ciepłą wodę. Obiekt będzie również wyposażony w zbiornik wodny o pojemności 2.000,00 l z automatycznym systemem włączenia w przypadku niedoboru wody lub obniżonego ciśnienia wody z miejskiej sieci, w obiekcie zostaną zbudowane bio-kratki z filtrem i studnią nawadniającą. Dzięki takiemu systemowi uniknięto będzie częstego opróżniania szamba. We wszystkich pomieszczeniach oprócz garażu zapewniono system klimatyzacji z jednostkami sufitowymi i ściennymi. Sieć elektryczna ogrzewania podłogowego jest zapewniona we wszystkich łazienkach, a także w salonie (kuchnia, jadalnia i salon). W obiekcie zostanie zbudowany basen przelewowy o pojemności 41,76 m3 i powierzchni 27 m2 z możliwością podgrzewania i chłodzenia wody. Ponadto basen będzie posiadał infrastrukturę podłogową do podłączenia zewnętrznej nadbudówki jacuzzi. Ściana ogrodzeniowa zostanie zbudowana wokół całej działki z przejściem pieszym po zachodniej i wschodniej stronie budynku oraz wjazdem samochodowym przy wschodnim skrzydle budynku przy garażu, część którego będzie ogrodzona automatycznymi drzwiami z pilotem. Zielone tereny wokół i na budynku będą nawadniane automatycznym systemem „kropla po kropli” i na powierzchni 230 m2 zostaną posadzone tylko wiecznie zielone rośliny śródziemnomorskie. Miejsce parkingowe jest zaprojektowane tak, aby obiekt miał dwa miejsca parkingowe (garaż i otwarty parking), a także możliwość dwóch dodatkowych „pomocniczych” miejsc parkingowych na działce, przed garażem i przed otwartym parkingiem. Parking: 4 miejsca Odległość od morza: 194 m Ogłoszenie wykorzystuje wizualizacje i rzeczywisty stan może nie odpowiadać przedstawionemu na zdjęciu 3D.