Dom Pozorac

Popis nehnuteľnosti

Zprostredkovávame predaj exkluzívnej nehnuteľnosti, samostatných domov na celkovej ploche 13,000m2 v Maríne v pokojnej osade Pozorac. Dom je rozložený na štyri poschodia. V suteréne s rozlohou 60m2 sa nachádzajú pracovné a pomocné miestnosti s oddeleným vstupom. V prízemí je priestranný obývací priestor s krbom, jedáleň s kuchyňou, predsieň, kúpeľňa s toaletou, skladová miestnosť a dve spálne s celkovou plochou 186 m2 s balkónmi a terasou. Z prízemia vedie vnútorné schodisko na prvé poschodie s rozlohou 109m2 so štyrmi spálňami a kúpeľňou s toaletou. Na vrchole je podkrovie s rozlohou 112m2. Celý dom má centrálne kúrenie, vnútorný krb a dva klimatizačné zariadenia. Vedľa domu je pivnica, ktorá bola následne postavená v roku 2012 a skladá sa z dvoch častí, vinárskej pivnice a krčmy s celkovou rozlohou 185m2. Pri vstupe do domu je dvor so šiestimi parkovacími miestami. Dom obklopuje zeleninová záhrada a olivová háj. Stavbová plocha okolo domu je 3,200m2 a zvyšok plochy približne 10,000m2 tvorí poľnohospodárska pôda. Obrovský potenciál pre každého, kto ho rozpozná. Vlastníctvo čisté. Viac informácií, ako aj prehliadka nehnuteľnosti s agentom je možná len po podpísaní Zmluvy o sprostredkovaní, ktorá je v súlade so zákonom o ochrane osobných údajov a zákonom o realitnom sprostredkovaní. Provízia agentúry: 3% + VAT

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 3 212 €/m²

Medián podobných ponúk 2 035 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +57,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 729 €/m²–4 348 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VRSINE 780 000 € · 440 m² 1 773 €/m² Podobnosť 81 % MARINA 175 000 € · 490 m² 357 €/m² Podobnosť 79 % Marina 1 800 000 € · 419 m² 4 296 €/m² Podobnosť 72 % Vrsine 780 000 € · 470 m² 1 660 €/m² Podobnosť 71 % Vinišće 990 000 € · 472 m² 2 097 €/m² Podobnosť 71 % MARINA 1 750 000 € · 381 m² 4 593 €/m² Podobnosť 65 % Sevid 1 000 000 € · 507 m² 1 972 €/m² Podobnosť 64 % VINIŠĆE 999 000 € · 472 m² 2 117 €/m² Podobnosť 61 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 102 € Podľa sadzby obce Marina pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 500 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Pozorac

Okres

Marina

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21222

Obytná plocha

467 m²

Veľkosť pozemku

3 000 m²

Izby

6

Kúpeľne

2

ID inzerátu

158988

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 500 000 € · Cena za m²: 3 212 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 467 m² · Veľkosť pozemku: 3 000 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Pozorac

Pozorac je obec v obci Marina, v Split-Dalmatia County.

Počet obyvateľov: 141

Zdroj: Wikipedia