Haus Pozorac

Zu verkaufen · Marina · Splitsko-dalmatinska

6 Zimmer 467 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 1 500 000 € 3 212 €/m²

Objektbeschreibung


Wir vermitteln den Verkauf von exklusiven Immobilien, Einfamilienhaus auf einem Grundstück von insgesamt 13.000m2 in Marina in der ruhigen Siedlung Pozorac.
Das Haus erstreckt sich über vier Etagen.
Im Untergeschoss von 60m2 befinden sich Werkstätten und Nebenräume mit separatem Eingang.
Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer mit Küche, Flur, Badezimmer mit WC, Abstellraum und zwei Schlafzimmer Gesamtfläche mit Balkon und Terrasse von 186 m2.
Vom Erdgeschoss aus führt die Innentreppe in den ersten Stock von 109m2, wo sich vier Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette befinden.
An der Spitze befindet sich ein Dachboden von 112m2.
Das ganze Haus verfügt über eine Zentralheizung, einen Kamin und zwei Klimaanlagen.
Neben dem Haus befindet sich ein Keller, der im Jahr 2012 gebaut wurde und aus zwei Teilen besteht, einem Weinkeller und einer Taverne mit einer Gesamtfläche von 185m2.
Am Eingang des Hauses befindet sich ein Hof mit sechs Parkplätzen.
Das Haus ist von einem Gemüsegarten und Olivenhain umgeben.
Die Fläche des Gebäudeteils um das Haus herum beträgt 3.200m2 und der Rest der Fläche von ca. 10.000m2 ist landwirtschaftlich genutztes Land.
Ein riesiges Potenzial für jeden, der es erkennt.
Eigentum ordentlich.
Weitere Informationen sowie eine Besichtigung der Immobilie mit einem Agenten sind nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz entspricht.
Agenturgebühr: 3% + MwSt.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 3 212 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 035 €/m²
Abweichung vom Median +57,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 60.

Der Preis pro m² liegt über dem von 60 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 729 €/m²–4 348 €/m² Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 2 102 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Marina für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 500 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Pozorac
Bezirk
Marina
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21222
Wohnfläche
467 m²
Grundstück
3 000 m²
Zimmer
6
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
158988

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Garten
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 500 000 € · Preis pro m²: 3 212 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 467 m² · Grundstück: 3 000 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Pozorac, Splitsko-dalmatinska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Pozorac

Pozorac ist eine Siedlung in der Gemeinde Marina, in der Gespanschaft Split-Dalmatien.

Einwohnerzahl: 141

Quelle: Wikipedia

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