Dům Pozorac

Popis nemovitosti

Zprostředkováváme prodej exkluzivních nemovitostí, samostatných rodinných domů o celkové ploše 13 000 m2, nacházejících se v Marině v klidné osadě Pozorac. Dům se rozkládá na čtyřech podlažích. V suterénu o ploše 60 m2 jsou pracovny a pomocné místnosti s odděleným vstupem. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s krbem, jídelna s kuchyní, předsíň, koupelna s toaletou, skladová místnost a dvě ložnice o celkové ploše 186 m2 s balkóny a terasou. Z přízemí vede vnitřní schodiště na první patro o ploše 109 m2 se čtyřmi ložnicemi a koupelnou s toaletou. V nejvyšším patře je podkroví o ploše 112 m2. Celý dům má ústřední vytápění, vnitřní krb a dva klimatizační přístroje. Vedle domu se nachází sklep, který byl v roce 2012 doplněn a skládá se ze dvou částí – vinného sklepa a hospody, o celkové ploše 185 m2. U vchodu do domu je dvůr se šesti parkovacími místy. Dům je obklopen zeleninovou zahradou a olivovým hájem. Stavební plocha kolem domu činí 3 200 m2 a zbytek pozemku o rozloze přibližně 10 000 m2 je zemědělská půda. Obrovský potenciál pro každého, kdo jej pozná. Vlastnictví čisté. Více informací a prohlídka nemovitosti s makléřem jsou možné pouze po podepsání zprostředkovatelské smlouvy, která je v souladu se zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o realitním makléřství. Provize agentury: 3 % + DPH

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 3 212 €/m²

Medián podobných nabídek 2 035 €/m²

Rozdíl proti mediánu +57,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 60.

Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 729 €/m²–4 348 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VRSINE 780 000 € · 440 m² 1 773 €/m² Podobnost 81 % MARINA 175 000 € · 490 m² 357 €/m² Podobnost 79 % Marina 1 800 000 € · 419 m² 4 296 €/m² Podobnost 72 % Vrsine 780 000 € · 470 m² 1 660 €/m² Podobnost 71 % Vinišće 990 000 € · 472 m² 2 097 €/m² Podobnost 71 % MARINA 1 750 000 € · 381 m² 4 593 €/m² Podobnost 65 % Sevid 1 000 000 € · 507 m² 1 972 €/m² Podobnost 64 % VINIŠĆE 999 000 € · 472 m² 2 117 €/m² Podobnost 61 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 2 102 € Podle sazby obce Marina pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 500 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Pozorac

Okres

Marina

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21222

Obytná plocha

467 m²

Velikost pozemku

3 000 m²

Pokoje

6

Koupelny

2

ID inzerátu

158988

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 500 000 € · Cena za m²: 3 212 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 467 m² · Velikost pozemku: 3 000 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Pozorac

Pozorac je osada v obci Marina, ve Splitsko-dalmátské župě.

Počet obyvatel: 141

Zdroj: Wikipedia