Dom Podstrana

Popis nehnuteľnosti

Podstrana, luxusné vily s bazénom, na predaj
Zprostredkovávame predaj dvoch víl (jedna je moderná a druhá domáca), obe s krásnym výhľadom, s celkovou plochou 600 m2 na pozemku 3 000 m2. Každá vila má 240 m2 a skladá sa z dvoch poschodí. Ideálne pre 16 osôb. Každá vila má tri spálne. Dve sú vybavené manželskou posteľou a jednolôžkovou posteľou. Tretia izba je vybavená dvoma jednolôžkovými posteľami. Spálne sú veľmi priestranné a slnečné, poskytujú svojim hosťom pocit maximálneho komfortu. Spálne sú tiež vybavené klimatizáciou. K dispozícii sú aj tri kúpeľne so sprchou. V prízemí je plne vybavená moderná kuchyňa, ktorá sa otvára do jedálne a pohodlného obývacieho priestoru. Obývacia izba je vybavená krbom, ktorý vytvára príjemnú atmosféru. Pred vilou sa nachádzajú krásne nekonečné bazény (36 m2). Je tu gril a vonkajšia jedálenská časť, ideálna na prípravu jedál a oddych. Tieto dve nádherné vily umiestnené na miernom svahu ponúkajú svojim hosťom krásny výhľad na dalmatské ostrovy a mesto Split. Najbližšia pláž je len 1 km od vily. Vily sa nachádzajú v tichom prostredí, ktoré poskytuje absolútnu súkromie, ale aj blízko väčších miest a krásnych pláží s krištáľovo čistým morom. Prehliadka nehnuteľnosti je možná iba s podpísanou Zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je v súlade so zákonom o ochrane osobných údajov a zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností. Poplatok agentúry: 3% + VAT

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 3 167 €/m²

Medián podobných ponúk 2 650 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +19,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 88.

Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 561 €/m²–2 958 €/m² Porovnané s 8 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Podstrana 1 350 000 € · 512 m² 2 637 €/m² Podobnosť 84 % PODSTRANA 1 400 000 € · 600 m² 2 333 €/m² Podobnosť 83 % PODSTRANA 1 690 000 € · 636 m² 2 657 €/m² Podobnosť 77 % PODSTRANA 1 562 500 € · 510 m² 3 064 €/m² Podobnosť 69 % PODSTRANA 680 000 € · 450 m² 1 511 €/m² Podobnosť 67 % PODSTRANA 1 400 000 € · 479 m² 2 923 €/m² Podobnosť 58 % PODSTRANA 1 150 000 € · 435 m² 2 644 €/m² Podobnosť 56 % PODSTRANA 1 400 000 € · 435 m² 3 218 €/m² Podobnosť 53 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 194 € Podľa sadzby obce Podstrana pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• 21.REAL ESTATE & TOURISM CENTURY d.o.o. 1 500 000 €
• CIO nekretnine Táto ponuka 1 900 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

1 900 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Podstrana

Okres

Podstrana

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21312

Obytná plocha

600 m²

Veľkosť pozemku

3 000 m²

Izby

7

ID inzerátu

65885

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 900 000 € · Cena za m²: 3 167 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 600 m² · Veľkosť pozemku: 3 000 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 8 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. 21.REAL ESTATE & TOURISM CENTURY d.o.o. – 1 500 000 €; CIO nekretnine – 1 900 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Podstrana

Podstrana je mesto a predmestie Splitu v Splitsko-dalmátskej župe v Chorvátsku. V 2011 mala populácia 9,129, z ktorých 97% boli Chorváti.

Počet obyvateľov: 10 403

Zdroj: Wikipedia