Kuća Podstrana

Opis nekretnine

Podstrana, luxury villas with pool, for sale
Posredujemo u prodaji dvije ville (jedna je moderna a druga je autohtona), obje s predivnim pogledom, ukupne površine 600 m2na parceli od 3.000m2.Svaka vila ima 240m2 i sastoji se od dvije etaže. Idealne su za 16 osoba. Svaka vila sastoji se od tri spavaće sobe. Dva su opremljena bračnim krevetom i krevetom za jednu osobu. Treća soba je opremljena s dva kreveta za jednu osobu. Spavaće sobe su vrlo prostrane i osunčane, nudeći svojim gostima osjećaj krajnje udobnosti. Spavaće sobe također su opremljene klima-uređajem. Tu su i tri en-suite kupaonice.U prizemlju je potpuno opremljena, moderna kuhinja koja se otvara prema blagovaonici i udobnom dnevnom boravku. Dnevni boravak je opremljen kaminom koji stvara ugodan osjećaj.Ispred Vila, nalaze se prekrasni beskonacni bazeni (36m2).Tu je roštilj i vanjski prostor za jelo, savršen za pripremanje obroka i opuštanje.Ove dvije lijepe vile smještene na blagoj padini nude svojim gostima prekrasan pogled na dalmatinske otoke i grad Split. Najbliža plaža se nalazi samo 1 km od vila. Vile se nalaze u mirnom okruženju koje pruža apsolutnu privatnost, ali i u blizini većih gradova i prekrasnih plaža sa kristalno čistim morem.Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija: 3% + pdv 

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 3 167 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 650 €/m²

Razlika od medijana +19,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 88.

Cijena po m² viša je nego kod 88 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 561 €/m²–2 958 €/m² Uspoređeno s 8 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Podstrana 1 350 000 € · 512 m² 2 637 €/m² Sličnost 84 % PODSTRANA 1 400 000 € · 600 m² 2 333 €/m² Sličnost 83 % PODSTRANA 1 690 000 € · 636 m² 2 657 €/m² Sličnost 77 % PODSTRANA 1 562 500 € · 510 m² 3 064 €/m² Sličnost 69 % PODSTRANA 680 000 € · 450 m² 1 511 €/m² Sličnost 67 % PODSTRANA 1 400 000 € · 479 m² 2 923 €/m² Sličnost 58 % PODSTRANA 1 150 000 € · 435 m² 2 644 €/m² Sličnost 56 % PODSTRANA 1 400 000 € · 435 m² 3 218 €/m² Sličnost 53 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 194 € Prema stopi općine Podstrana za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• 21.REAL ESTATE & TOURISM CENTURY d.o.o. 1 500 000 €
• CIO nekretnine Ova ponuda 1 900 000 €

Dodatne informacije

Cijena

1 900 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Podstrana

Općina

Podstrana

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21312

Stambena površina

600 m²

Površina zemljišta

3 000 m²

Sobe

7

ID oglasa

65885

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Bazen

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 900 000 € · Cijena po m²: 3 167 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 600 m² · Površina zemljišta: 3 000 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 7

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 8 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. 21.REAL ESTATE & TOURISM CENTURY d.o.o. – 1 500 000 €; CIO nekretnine – 1 900 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Podstrana

Podstrana je općina u Splitsko-dalmatinskoj županiji.

Broj stanovnika: 10 403

Izvor: Wikipedia