Dom Omiš

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne v našej ponuke!
EXKLUZÍVNE V NAŠEJ PONUke!
Sme radi, že ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom v blízkosti mora.
Tento jedinečný rodinný dom sa skladá z prízemia, v ktorom sa nachádza byt 50 m2 pozostávajúci zo spálne 1, kúpeľne, kuchyne a obývacej izby, z ktorej sa môžete dostať von na veľkú terasu chránenú pred slnkom.
Na rovnakom poschodí sa nachádza miestnosť, kde sa nachádza fínska sauna a ďalší priestor používaný ako špajza.
V prvom a druhom poschodí sa nachádza veľký krásne zdobený apartmán pozostávajúci z 3 spální, kúpeľní 2, kuchyne, jedálne a obývacej izby, z ktorej môžete vystúpiť na veľkú krytú a uzavretú terasu.
Zo všetkých častí domu je krásny výhľad na more a západy slnka.
Dom bol kompletne zrekonštruovaný v 2021.
g vrátane inštalácií, sietí proti komárom, podláh, fasád...
Pri dekorácii interiéru bol veľmi opatrný na kvalitu a každý kus nábytku bol starostlivo vybraný.
Pešia cesta s miernymi schodmi vedie k krásnej kamienkovej pláži 50 m z domu.
Okolie domu je zdobené a vysadené citrusovými stromami, olivovníkmi a inými stredomorskými rastlinami.
Na pozemku je tiež možné vybudovať bazén.
Dom má 3 vonkajšie parkovacie miesta a skladovacie miestnosti sa nachádza 60 metrov od domu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 975 €/m²

Medián podobných ponúk 3 371 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +17,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 61.

Cena za m² je vyššia než pri 61 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 786 €/m²–5 122 €/m² Porovnané s 38 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Omiš 270 000 € · 200 m² 1 350 €/m² Podobnosť 95 % Omiš 400 000 € · 200 m² 2 000 €/m² Podobnosť 91 % Omiš 750 000 € · 220 m² 3 409 €/m² Podobnosť 90 % Omiš 290 000 € · 200 m² 1 450 €/m² Podobnosť 90 % Omiš 620 000 € · 186 m² 3 333 €/m² Podobnosť 89 % Omiš 520 000 € · 173 m² 3 006 €/m² Podobnosť 88 % Omiš 400 000 € · 170 m² 2 353 €/m² Podobnosť 88 % Omiš 1 150 000 € · 220 m² 5 227 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 140 €–400 € Podľa sadzby obce Omiš pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

795 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Omiš

Okres

Omiš

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21310

Obytná plocha

200 m²

Veľkosť pozemku

604 m²

Izby

4

Spálne

4

Kúpeľne

3

Výhľad na more

Áno

Vzdialenosť od mora

50 m

ID inzerátu

342793

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 795 000 € · Cena za m²: 3 975 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 200 m² · Veľkosť pozemku: 604 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 50 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Omiš

Omiš je mesto v chorvátskej Splitsko-dalmatínskej župe. Má takmer 16 000 obyvateľov a je známym turistickým centrom.

Počet obyvateľov: 14 139

Zdroj: Wikipedia