Dům Omiš

Popis nemovitosti

Exkluzivně v naší nabídce!
EXKLUZIVNĚ V NAŠÍ NABÍDCE! Jsme rádi, že Vám můžeme nabídnout k prodeji výjimečný rodinný dům v bezprostřední blízkosti moře. Tento unikátní rodinný dům se skládá z přízemí, kde se nachází byt o velikosti 50 m2 sestávající z 1 ložnice, koupelny, kuchyně a obývacího pokoje, ze kterého je vstup na velkou terasu chráněnou před sluncem. Ve stejném patře je místnost s finskou saunou a další prostor, který je využíván jako sklad. V prvním a druhém patře je velký, krásně zařízený byt sestávající ze 3 ložnic, 2 koupelen, kuchyně, jídelny a obývacího pokoje, ze kterého je vstup na velkou krytou a uzavřenou terasu. Ze všech částí domu je krásný výhled na moře a západy slunce. Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2021, včetně instalací, sítí proti hmyzu, podlah, fasády... Při zařizování interiéru se dbalo na kvalitu a každý kus nábytku byl pečlivě vybírán. Pěšina s mírnými schody vede na krásnou oblázkovou pláž 50 m od domu. Okolí domu je vyzdobeno a osázeno citrusovými stromy, olivovníky a dalšími středomořskými rostlinami. Na pozemku je také možné vybudovat bazén. K domu náleží 3 venkovní parkovací stání a komora, která se nachází cca 60 metrů od domu. 

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 975 €/m²

Medián podobných nabídek 3 371 €/m²

Rozdíl proti mediánu +17,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 61.

Cena za m² je vyšší než u 61 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 786 €/m²–5 122 €/m² Porovnáno s 38 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Omiš 270 000 € · 200 m² 1 350 €/m² Podobnost 95 % Omiš 400 000 € · 200 m² 2 000 €/m² Podobnost 91 % Omiš 750 000 € · 220 m² 3 409 €/m² Podobnost 90 % Omiš 290 000 € · 200 m² 1 450 €/m² Podobnost 90 % Omiš 620 000 € · 186 m² 3 333 €/m² Podobnost 89 % Omiš 520 000 € · 173 m² 3 006 €/m² Podobnost 88 % Omiš 400 000 € · 170 m² 2 353 €/m² Podobnost 88 % Omiš 1 150 000 € · 220 m² 5 227 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 140 €–400 € Podle sazby obce Omiš pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

795 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Omiš

Okres

Omiš

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21310

Obytná plocha

200 m²

Velikost pozemku

604 m²

Pokoje

4

Ložnice

4

Koupelny

3

Výhled na moře

Ano

Vzdálenost od moře

50 m

ID inzerátu

342793

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 795 000 € · Cena za m²: 3 975 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 200 m² · Velikost pozemku: 604 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 4 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 50 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 38 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Omiš

Omiš je pobřežní město v Chorvatsku, ve Splitsko-dalmatské župě. V roce 2021 zde žilo 14 139 obyvatel a město patří dlouhodobě mezi oblíbené turistické cíle střední části dalmatského pobřeží.

Počet obyvatel: 14 139

Zdroj: Wikipedia