Dom Omiš

Popis nehnuteľnosti

S veľkým potešením vám ponúkame na predaj novostavbu vily, ktorá sa nachádza neďaleko mora v malom mestečku medzi Omišom a Splitom.
Sme veľmi radi, že vám ponúkame novo postavenú vilu, ktorá sa nachádza v blízkosti mora v malej dedinke medzi Omišom a Splitom.
Vila bola postavená v 2023 na pozemku 590 m2 a má celkom 255 m2 obytného priestoru rozdeleného na budovy 2.
V prízemí prvej budovy sa nachádza kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou, kúpeľňa a jedna spálňa.
Nad prízemím sa nachádza terasa s priestorom na opaľovanie a príprava na jacuzzi.
Na prízemí druhej budovy sa nachádza malá kuchyňa a spálne 3, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu.
Na prvom poschodí tej istej budovy sa nachádza kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou a spálne 2 s vlastnými kúpeľňami.
Pred domom je parkovisko pre autá 4.
Táto jedinečná nehnuteľnosť s jednotkami 3, ktorá je vďaka svojej nešpecifickej architektúre zaujíma všetkých, ktorí chcú nehnuteľnosť využívať na turistické a rezidenčné účely.
Krásna kamienková pláž je vzdialená len pár minút chôdze, rovnako ako kaviarne a reštaurácie a zariadenia potrebné pre každodenný život.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 960 €/m²

Medián podobných ponúk 3 500 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +13,1 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 54.

Cena za m² je vyššia než pri 54 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 772 €/m²–5 170 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Omiš 1 105 000 € · 250 m² 4 420 €/m² Podobnosť 100 % Omiš 750 000 € · 236 m² 3 178 €/m² Podobnosť 94 % Omiš 1 070 000 € · 230 m² 4 652 €/m² Podobnosť 93 % Omiš 1 500 000 € · 250 m² 6 000 €/m² Podobnosť 90 % Omiš 1 440 000 € · 253 m² 5 692 €/m² Podobnosť 90 % Omiš 1 400 000 € · 250 m² 5 600 €/m² Podobnosť 88 % Omiš 1 400 000 € · 280 m² 5 000 €/m² Podobnosť 88 % Omiš 1 400 000 € · 280 m² 5 000 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 175 €–500 € Podľa sadzby obce Omiš pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

990 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Omiš

Okres

Omiš

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21310

Obytná plocha

250 m²

Veľkosť pozemku

590 m²

Izby

6

Spálne

6

Kúpeľne

6

Výhľad na more

Áno

Vzdialenosť od mora

50 m

Bazén

Áno

ID inzerátu

342475

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 990 000 € · Cena za m²: 3 960 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 250 m² · Veľkosť pozemku: 590 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Spálne: 6 · Kúpeľne: 6

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 50 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Omiš

Omiš je mesto v chorvátskej Splitsko-dalmatínskej župe. Má takmer 16 000 obyvateľov a je známym turistickým centrom.

Počet obyvateľov: 14 139

Zdroj: Wikipedia