Dům Omiš

Popis nemovitosti

Jsme nesmírně rádi, že Vám můžeme nabídnout k prodeji nově postavenou vilu nedaleko moře v malém městečku mezi Omišem a Splitem.
Jsme nesmírně rádi, že Vám můžeme nabídnout k prodeji nově postavenou vilu nedaleko moře v malém městečku mezi Omišem a Splitem. Vila byla postavena v roce 2023 na pozemku o velikosti 590 m2 a má celkem 255 m2 obytné plochy rozdělené na 2 budovy. V přízemí první budovy se nachází kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, koupelna a jedna ložnice. Nad přízemím je terasa s lehátkem a přípravou na jacuzzi. V přízemí druhé budovy se nachází malá kuchyňka a 3 ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu. V prvním patře téže budovy se nachází kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem a 2 ložnice s vlastními koupelnami. Před domem je parkoviště pro 4 auta. Tato unikátní nemovitost se 3 jednotkami, která díky své nespecifické architektuře zaručuje soukromí, je zajímavá pro všechny, kteří chtějí objekt využívat k turistickým a rezidenčním účelům. Krásná oblázková pláž se nachází pár minut chůze, stejně jako kavárny a restaurace, stejně jako zařízení nezbytná pro každodenní život.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 960 €/m²

Medián podobných nabídek 3 500 €/m²

Rozdíl proti mediánu +13,1 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 54.

Cena za m² je vyšší než u 54 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 772 €/m²–5 170 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Omiš 1 105 000 € · 250 m² 4 420 €/m² Podobnost 100 % Omiš 750 000 € · 236 m² 3 178 €/m² Podobnost 94 % Omiš 1 070 000 € · 230 m² 4 652 €/m² Podobnost 93 % Omiš 1 500 000 € · 250 m² 6 000 €/m² Podobnost 90 % Omiš 1 440 000 € · 253 m² 5 692 €/m² Podobnost 90 % Omiš 1 400 000 € · 250 m² 5 600 €/m² Podobnost 88 % Omiš 1 400 000 € · 280 m² 5 000 €/m² Podobnost 88 % Omiš 1 400 000 € · 280 m² 5 000 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 175 €–500 € Podle sazby obce Omiš pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

990 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Omiš

Okres

Omiš

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21310

Obytná plocha

250 m²

Velikost pozemku

590 m²

Pokoje

6

Ložnice

6

Koupelny

6

Výhled na moře

Ano

Vzdálenost od moře

50 m

Bazén

Ano

ID inzerátu

342475

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 990 000 € · Cena za m²: 3 960 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 250 m² · Velikost pozemku: 590 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Ložnice: 6 · Koupelny: 6

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 50 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Omiš

Omiš je pobřežní město v Chorvatsku, ve Splitsko-dalmatské župě. V roce 2021 zde žilo 14 139 obyvatel a město patří dlouhodobě mezi oblíbené turistické cíle střední části dalmatského pobřeží.

Počet obyvatel: 14 139

Zdroj: Wikipedia