Dom Omiš

Popis nehnuteľnosti

Autentický dalmatínsky kamenný dom s panoramatickým výhľadom.
Autentický dalmatínsky kamenný dom s panoramatickým výhľadom. S potešením ponúkame na predaj krásny rodinný kamenný dom nachádzajúci sa v malej dedinke na Omišskej riviére. Dom pozostáva z prízemia a poschodia a má celkovú obytnú plochu 130 m2. Pozostáva z kuchyne, jedálne a obývačky s krbom, dvoch kúpeľní, dvoch spální, garáže a úložného priestoru. Na pozemku je možnosť vybudovania bazéna. Vďaka svojej polohe si užívatelia domu môžu užívať pokoj, ticho a krásny panoramatický výhľad, aký sa len zriedka vidí.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 692 €/m²

Medián podobných ponúk 4 167 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -35,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 938 €/m²–7 076 €/m² Porovnané s 23 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Omiš 440 000 € · 128 m² 3 438 €/m² Podobnosť 89 % Omiš 189 000 € · 120 m² 1 575 €/m² Podobnosť 87 % Lokva Rogoznica 350 000 € · 130 m² 2 692 €/m² Podobnosť 80 % Omiš 947 000 € · 154 m² 6 149 €/m² Podobnosť 75 % Omiš 490 000 € · 157 m² 3 121 €/m² Podobnosť 74 % Omiš 1 100 000 € · 120 m² 9 167 €/m² Podobnosť 73 % Omiš 460 000 € · 160 m² 2 875 €/m² Podobnosť 71 % Čelina 750 000 € · 120 m² 6 250 €/m² Podobnosť 69 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 91 €–260 € Podľa sadzby obce Omiš pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Omiš

Okres

Omiš

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21310

Obytná plocha

130 m²

Veľkosť pozemku

168 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

Vzdialenosť od mora

3 000 m

ID inzerátu

342435

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 2 692 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 130 m² · Veľkosť pozemku: 168 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 3 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Omiš

Omiš je mesto v chorvátskej Splitsko-dalmatínskej župe. Má takmer 16 000 obyvateľov a je známym turistickým centrom.

Počet obyvateľov: 14 139

Zdroj: Wikipedia