Maison Omiš

Description du bien

Authentique maison dalmate en pierre avec vue panoramique.
Maison en pierre dalmate authentique avec vue panoramique. Nous sommes heureux de proposer à la vente une belle maison familiale en pierre située dans un petit village de la Riviera d'Omiš. La maison se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage supérieur et offre une surface habitable totale de 130 m2. Elle comprend une cuisine, une salle à manger et un salon avec cheminée, deux salles de bains, deux chambres, un garage et une remise. Il est possible de construire une piscine sur le terrain. Grâce à son emplacement, les occupants de la maison peuvent profiter du calme, de la tranquillité et d'une belle vue panoramique rare.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 692 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 167 €/m²

Écart par rapport à la médiane -35,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 20.

Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 938 €/m²–7 076 €/m² Comparé à 23 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 91 €–260 € Basé sur le taux communal de Omiš pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

350 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Omiš

District

Omiš

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21310

Surface habitable

130 m²

Superficie du terrain

168 m²

Chambres

2

Chambres

2

Salles de bain

2

Vue sur la mer

Oui

Distance de la mer

3 000 m

ID de l’annonce

342435

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 350 000 € · Prix au m²: 2 692 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 130 m² · Superficie du terrain: 168 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 3 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.

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À propos de la région: Omiš

Omiš est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 15 472 habitants, dont 97,93 % de Croates et la ville seule comptait 6 565 habitants.

Population: 14 139

Source: Wikipedia