Dom Omiš

Popis nehnuteľnosti

Moderná, luxusná vila vo výstavbe v oblasti Omiš.
Moderná, luxusná vila vo výstavbe v blízkosti Omišu.
Na pozemku 500 m2 sa plánuje postaviť túto modernú vilu.
Na prízemí vily bude garáž so strojovňou.
Schody z garáže vody na 1.
poschodie, kde je hosť WC, špajza, kuchyňa, jedáleň a obývacia izba otvorený koncept s veľkými posuvnými stenami, ktoré otvárajú výhľad na more a ostrovy a umožňujú priame spojenie medzi vonkajším a vnútorným priestorom.
Na veľkej vonkajšej terase sa nachádza bazén s priestorom na opaľovanie a krytý priestor na stravovanie a socializáciu.
Na prvom poschodí sa nachádzajú izby 4 s príslušnými kúpeľňami.
Interiér vily je navrhnutý tak, aby svojim užívateľom poskytol maximálny komfort a luxus.
Táto nehnuteľnosť je vzácnou príležitosťou pre všetkých, ktorí si chcú vychutnať luxus a stredomorský životný štýl.
Od mora a krásnych kamienkových pláží je 450 m ďaleko.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 10 333 €/m²

Medián podobných ponúk 3 123 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +230,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 632 €/m²–5 813 €/m² Porovnané s 22 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Omiš 947 000 € · 154 m² 6 149 €/m² Podobnosť 98 % Omiš 460 000 € · 160 m² 2 875 €/m² Podobnosť 94 % Omiš 490 000 € · 157 m² 3 121 €/m² Podobnosť 90 % Omiš 280 000 € · 150 m² 1 867 €/m² Podobnosť 90 % Omiš 1 300 000 € · 160 m² 8 125 €/m² Podobnosť 90 % Omiš 520 000 € · 173 m² 3 006 €/m² Podobnosť 86 % Omiš 440 000 € · 128 m² 3 438 €/m² Podobnosť 85 % Omiš 860 000 € · 179 m² 4 804 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 105 €–300 € Podľa sadzby obce Omiš pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 550 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Omiš

Okres

Omiš

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21310

Obytná plocha

150 m²

Veľkosť pozemku

500 m²

Izby

4

Spálne

4

Kúpeľne

4

Výhľad na more

Áno

Vzdialenosť od mora

450 m

Bazén

Áno

ID inzerátu

342434

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 550 000 € · Cena za m²: 10 333 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 150 m² · Veľkosť pozemku: 500 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 450 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Omiš

Omiš je mesto v chorvátskej Splitsko-dalmatínskej župe. Má takmer 16 000 obyvateľov a je známym turistickým centrom.

Počet obyvateľov: 14 139

Zdroj: Wikipedia