Dům Omiš

Popis nemovitosti

Moderní luxusní vila ve výstavbě nedaleko Omiše.
Moderní luxusní vila ve výstavbě nedaleko Omiše. Výstavba této moderní vily je plánována na pozemku o velikosti 500 m2. V přízemí vily bude umístěna garáž se strojovnou. Z garáže vedou schody do 1.NP, kde se nachází toaleta pro hosty, spíž, kuchyně, jídelna a otevřený obývací pokoj s velkými posuvnými stěnami, které otevírají výhled na moře a ostrovy a umožňují přímé propojení venkovních a vnitřních prostor. Na velké venkovní terase je bazén s prostorem na opalování a zastřešeným prostorem pro stravování a společenský život. V prvním patře jsou 4 pokoje s připojenými koupelnami. Interiér vily je navržen tak, aby svým uživatelům poskytoval maximální komfort a luxus. Tato nemovitost představuje vzácnou příležitost pro všechny, kteří si chtějí užít luxus a středomořský životní styl. Je 450 m od moře a krásné oblázkové pláže.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 10 333 €/m²

Medián podobných nabídek 3 123 €/m²

Rozdíl proti mediánu +230,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 632 €/m²–5 813 €/m² Porovnáno s 22 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Omiš 947 000 € · 154 m² 6 149 €/m² Podobnost 98 % Omiš 460 000 € · 160 m² 2 875 €/m² Podobnost 94 % Omiš 490 000 € · 157 m² 3 121 €/m² Podobnost 90 % Omiš 280 000 € · 150 m² 1 867 €/m² Podobnost 90 % Omiš 1 300 000 € · 160 m² 8 125 €/m² Podobnost 90 % Omiš 520 000 € · 173 m² 3 006 €/m² Podobnost 86 % Omiš 440 000 € · 128 m² 3 438 €/m² Podobnost 85 % Omiš 860 000 € · 179 m² 4 804 €/m² Podobnost 79 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 105 €–300 € Podle sazby obce Omiš pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 550 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Omiš

Okres

Omiš

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21310

Obytná plocha

150 m²

Velikost pozemku

500 m²

Pokoje

4

Ložnice

4

Koupelny

4

Výhled na moře

Ano

Vzdálenost od moře

450 m

Bazén

Ano

ID inzerátu

342434

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 550 000 € · Cena za m²: 10 333 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 150 m² · Velikost pozemku: 500 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 4 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 450 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Omiš

Omiš je pobřežní město v Chorvatsku, ve Splitsko-dalmatské župě. V roce 2021 zde žilo 14 139 obyvatel a město patří dlouhodobě mezi oblíbené turistické cíle střední části dalmatského pobřeží.

Počet obyvatel: 14 139

Zdroj: Wikipedia